Дело № 2-77/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием прокурора Тарасовой Л.И.,
при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Синакаевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 12 января 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Храбрых Е.В., Храбрых В.П., Храбрых В.Е. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Храбрых Е.В. был принят на учет граждан, проживающих на территории МОГО «Инта», на получение субсидий на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобожденным при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в целях реализации Закона Республики Коми от 04.07.2007 года № 54-РЗ «О жилищных субсидиях на приобретение жилья гражданам…» на состав семьи 4 человека. В связи с чем, __.__.__ между Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК и Храбрых Е.В. был заключен договор №__ о предоставлении субсидии Храбрых Е.В. на переселение из районов Крайнего Севера на состав семьи 4 человека из средств республиканского бюджета Республики Коми. Ответчики в соответствии с договором обязались в течение двух месяцев с момента перечисления средств республиканского бюджета РК на предоставление субсидий с лицевого счета Министерства на счет продавца жилья передать администрации МОГО «Инта» квартиру №__ дома №__ по ____ и сняться с регистрационного учета. Ответчики воспользовались полученной субсидией и приобрели согласно договору купли-продажи от __.__.__ квартиру в ____. До настоящего времени ответчики администрации МОГО «Инта» квартиру не передали, из квартиры не выписались.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Храбрых Е.В., Храбрых В.П., Храбрых В.Е.
Заслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить в части, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с п.п. 12 п. 3 ст.2 Закона Республики Коми от 04.07.2007 года № 54-РЗ «О жилищных субсидиях на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)» субсидии предоставляются при условии, что заявитель и совершеннолетние члены его семьи, претендующие на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, представят письменное обязательство об отчуждении в установленном порядке занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения.
Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О принятии на учет на получение субсидий на приобретение жилья гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и высвобождаемым при сокращении численности или штата работников организаций угольной промышленности в Республике Коми, в отношении которых в 2007 году возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве)» Храбрых Е.В. был принят на учет с составом семьи 4 человека.
__.__.__ между Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства РК и Храбрых Е.В. был заключен договор №__ о предоставлении субсидии Храбрых Е.В. на переселение из районов Крайнего Севера на состав семьи 4 человека из средств республиканского бюджета при условии обязательного отчуждения в установленном порядке занимаемого гражданином и членами его семьи жилого помещения, находящегося в собственности, либо расторжением в установленном порядке договора социального найма жилого помещения в городе Инте по адресу: ____ органу местного самоуправления, в установленном порядке в двухмесячный срок после даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление субсидий с лицевого счета Министерства на счет продавца жилья.
Ответчиками и администрацией МОГО «Инта» __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из РКС, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам субсидию из средств республиканского бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчики передать администрации МОГО «Инта» занимаемую ими квартиру в ____ в течение двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставляемой субсидии.
В соответствии с п.п. 2.4. - 2.6. указанного договора ответчики обязались произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учета по месту жительства. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика».
На основании договора купли-продажи от __.__.__ ответчики приобрели в общую долевую собственность по ? доли в праве, трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м. __.__.__ ответчиками оформлена общая долевая собственность на данный жилой объект.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности МОГО «Инта».
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Со времени перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление субсидий с лицевого счета Министерства на счет продавца жилья и приобретения ответчиками жилого помещение на средства субсидии, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры не выполнили. Иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.
Согласно справке о составе семьи жильцов квартиры №__ дома №__ по ____, в квартире зарегистрированы: Храбрых Е.В., Храбрых В.П., в связи с чем, в иске к Храбрых В.Е. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Храбрых Е.В., Храбрых В.П. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Храбрых Е.В., Храбрых В.П. по адресу: ____.
Обязать Храбрых Е.В., Храбрых В.П. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
В иске администрации МОГО «Инта» к Храбрых В.Е. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора отказать.
Взыскать с Храбрых Е.В., Храбрых В.П. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб. с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.В. Махнева