Дело № 2-63/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием истца Орловой И.А., законного представитель несовершеннолетнего истца П. – Приколота Н.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 14 января 2011 года дело по иску Орловой И.А., П. к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____. В обоснование своих требований указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан имели в общей долевой собственности по ? доли в праве квартиру по адресу: ____. Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» вышеуказанный дом был признан непригодным для проживания. По договору найма жилого помещения №__ от __.__.__ Орлова И.А. получила квартиру по адресу: ____ на состав семьи 2 человека. Решением Интинского городского суда Республики Коми от 25.08.2010 по делу №__ ответчиком признано право собственности за муниципальным образованием городского округа «Инта» и прекращено право собственности за Орловой И.А. и П. квартиры, находящейся по адресу: ____. Орлова И.А., П. просят признать право общей долевой собственности по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м.
В судебном заседании Орлова И.А., законный представитель несовершеннолетнего истца П. – Приколота Н.В. поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчик - администрация МОГО «Инта» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, законного представителя истца, исследовав материалы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Из материалов дела следует, __.__.__ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан Орловой И.А. приобретена квартира по адресу: ____ (л.д. 7), о чем в ЕГРП __.__.__ сделана запись регистрации права собственности (л.д. 7 оборот).
Согласно дубликату регистрационного удостоверения за №__ от __.__.__, выданного филиалом ГУП РК «РБТИ» ____ находится в собственности Орловой И.А., П. (л.д. 8).
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ за №__ жилые помещения по адресу: ____ признаны непригодными для проживания и не подлежащими капитальному ремонту и реконструкции (л.д. 10).
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ за №__ Орловой И.А. предоставлено жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв. метров на состав семьи 2 человека: Орлова И.А., П. (л.д. 11). __.__.__ между Орловой И.А. и МУ «Служба заказчика» был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: ____, что подтверждается копией договора найма жилого помещения (л.д. 12).
Решением Интинского городского суда Республики Коми от 25.08.2010 по делу №__ признано право муниципальной собственности за муниципальным образованием городского округа «Инта» на квартиру по адресу: ____, прекратив право собственности Орловой И.А., П.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городского округа «Инта» (л.д. 13).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 239 Гражданского Кодекса РФ предусматривает принудительное изъятие имущества у собственника только путем выкупа государством. Принцип возмещения стоимости изымаемого имущества, находящегося в собственности граждан, предусматривает и ст. 32 Жилищного Кодекса РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Исковые требования Орловой И.А., П. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____ подлежат удовлетворению.
Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Орловой И.А., П. право общей долевой собственности по ? доли в праве на квартиру №__ в доме №__ по ____, прекратив право муниципальной собственности.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в отделе по городу Инте Управления федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.В. Махнева