О снятии с регистрационного учёта

Дело № 2-122/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

представителя истца Автуховой Н.Б.,

ответчика Шабаровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 28 января 2011 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Шабаровой Т.М., Ш. о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском к Шабаровой Т.М., Ш. о снятии его с регистрационного учёта из квартиры по адресу: ____. В обоснование требований указала, что Шабаровой Т.М. на состав семьи из четырёх человек __.__.__ выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, как уволенной в связи с ликвидацией предприятия угольной отрасли, для приобретения жилья в ____. __.__.__ между истцом и Шабаровой Т.М. заключено дополнительное соглашение к договору от __.__.__ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счёт средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Реализуя социальную выплату ответчики приобрели в ____ жилое помещение и оформили его в собственность. Обязательства от __.__.__ перед администрацией МОГО «Инта» о передачи ей жилого помещения по ____ не выполнили. До настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу.

Представитель истца администрации МОГО «Инта» в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Шабарова Т.М. в судебном заседании признала заявленные требования. Дополнила, что её сын Ш. извещён о настоящем судебном заседании, с требованиями о снятии его с регистрационного учёта согласен.

Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Ш.

Выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что __.__.__ Шабарова Т.М. заключила с истцом договор обязательство о сдаче жилого помещения по адресу ____ в связи с переселением из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах по критериям безопасности, об организации переселения граждан из ветхого жилого фонда в ____. В данном договоре пунктами 2.3 – 2.6. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после получения документов на новое жильё сдать занимаемую жилую площадь по адресу: ____, в муниципальную собственность. Договор подписан ответчиками (л.д.5).

Дополнительным соглашением №__ от __.__.__ к договору от __.__.__ определено, что гражданин обязуется до __.__.__ осуществить самостоятельный поиск жилого помещения и оформить его в собственность (л.д.6).

__.__.__ Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Шабаровой Т.М. выделена социальная выплата на приобретение жилья в ____, расположенного по адресу: ____, из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития, на состав семьи из четырёх человек (л.д.12, 12-оборот)

В соответствии с договором купли-продажи от __.__.__ семья Шабаровы приобрели вышеназванное жилое помещение (л.д.7) и согласно свидетельств о государственной регистрации права Уравления Федеральной регистрационной службы по ____ и ____ оформили её в долевую собственность по 1/4 доле каждому (л.д.8-11).

Согласно поквартирной карточки жильцов квартиры №__ дома №__ по ____ по указанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ответчики (л.д. 15).

Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора №__ от __.__.__ (л.д.5) ответчики обязалась не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры (л.д.5-оборот). Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В связи с изложенным суд считает заявленные истцом требования о снятии Шабаровой Т.М. и Ш. с регистрационного учёта по адресу: ____ законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Снять Шабарову Т.М., Ш. с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Для Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Республики Коми в городе Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шабаровой Т.М., Ш. с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.