Дело № 2-363/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием представителя ответчика администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 11 февраля 2011 года дело по иску Новиковой В.В. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____, которая была предоставлена администрацией МОГО «Инта» истице по договору социального найма жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: ____, принадлежащее истице на праве собственности.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась должным образом, в заявлении просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
Суд с учётом мнения представителя ответчика находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ____, принадлежала истице Новиковой В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д.13, 14).
__.__.__ Новикова В.В. подарила администрации МОГО «Инта» двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____ на основании договора дарения квартиры (л.д.12).
На основании постановления администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ Новиковой В.В. предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____, на состав семьи 5 человек: Новикова В.В., Н., Ч., В., А. (л.д.7).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Интинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ____, является муниципальное образование городского округа «Инта» (л.д.11).
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Новиковой В.В. заключен договор социального найма жилого помещения №__ согласно которому Новиковой В.В. и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дочь Н., дочь Ч., внук В., __.__.__ г. рождения, внучка А., __.__.__ г. рождения (л.д.8).
Истица и члены её семьи - дочь Н., дочь Ч., внук В., __.__.__ г. рождения, внучка А., __.__.__ г. рождения, зарегистрированы по адресу: ____ с __.__.__, что подтверждается копией поквартирной карточки указанного жилого помещения (л.д.21).
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок.
Суд приходит к выводу, что истица, реализуя конституционное право иметь жильё в собственности, взамен предоставленного ей по улучшению жилищных условий другого жилого помещения, вправе получить квартиру №__ в доме №__ по ____ в собственность.
Квартира была предоставлена истице по договору социального найма, она ею добросовестно пользуются, фактически состоялась передача жилья. Но поскольку истица Новикова В.В. имела в собственности квартиру №__ в доме №__ по ____ и была лишена своей собственности в результате признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания по решению Общественной жилищной комиссией администрации МОГО «Инта» от __.__.__, то в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в целях восстановления нарушенного права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, признав за Новиковой В.В. право собственности на жилое помещение по адресу: ____.
Право собственности администрации МОГО «Инта» на указанную квартиру подлежит прекращению.
Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истица обязана зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Новиковой В.В. право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____.
Прекратить право собственности Муниципального образования городского округа «Инта» на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко