о признании утратившим права собственности на жилое помещение

Дело № 2-308/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

с участием представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 10 февраля 2011 года дело по иску Боярчук В.А. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании утратившим права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____,

установил:

Боярчук В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что является собственником дома №__ по ____, по программе переселения граждан из ветхого жилья в результате проведения горных работ на территории ОАО «Шахта <....>» администрация МОГО «Инта» предоставила ей жилищную субсидию на состав семьи 1 человек, в связи с чем истица обязана подарить ранее занимаемое жилое помещение администрации МОГО «Инта». Однако оформить дарение жилого дома не представляется возможным, поскольку жилой дом №__ по ____ снесён.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом должным образом, в заявлении просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что действительно, жилой дом №__ по ____ снесён.

Суд с учётом мнения представителя ответчика находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Боярчук В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Боярчук В.А. заключен договор обязательство о сдаче жилого дома (квартиры) при переселении из ветхого жилого фонда, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах по критериям безопасности. Согласно п.2.2. указанного договора Боярчук В.А. обязалась не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье сдать занимаемую площадь администрации МОГО «Инта» (л.д.10).

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: ____, принадлежит истице Боярчук В.А. на праве собственности на основании договора дарения от __.__.__ (л.д.9), что также подтверждается сведениями ФГУП РК «Бюро технической инвентаризации» г. Инты (л.д.16).

По сведениям представленным Интинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми, информация в Едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, адрес: ____, отсутствует. (л.д.17).

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается в том числе при гибели или уничтожении имущества.

Поскольку в силу взятых на себя обязательств, Боярчук В.А. обязана подарить жилой дом, расположенный по адресу: ____, принадлежащий ей на праве собственности, администрации МОГО «Инта», объект, на который за Боярчук В.А. было зарегистрировано право собственности, перестал существовать, что подтвердил представитель ответчика в судебном заседании, указанное обстоятельство является препятствием для регистрации перехода к администрации МОГО «Инта» права собственности на указанный жилой дом, право собственности Боярчук В.А. на указанный индивидуальный жилой дом подлежит прекращению.

Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истица обязана зарегистрировать прекращение права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

решил:

прекратить право собственности Боярчук В.А. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.