О взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам

Дело № 2-110/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием ответчика Саксонцева Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 07 февраля 2011 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа "Инта" к Саксонцеву Н.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <....> руб. по состоянию на __.__.__. В обоснование своих требований указала, что нанимателем жилого помещения по адресу: ____, является Саксонцев Н.С. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду и собственником является МОГО "Инта". В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность до __.__.__ составила <....> руб., с __.__.__ – <....> руб. По заявлению ответчика ему произведен перерасчет по ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, с __.__.__ по __.__.__ в сумме <....> руб.

Истец, третье лицо МУ "Служба заказчика" о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности. Суду пояснил, что его не было в городе с __.__.__ по __.__.__. В 2004 году дом был признан непригодным для проживания. Когда приехал в Инту, обнаружил, что дома нет.

Заслушав ответчика, исследовав и оценив в совокупности доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____, являлся Саксонцев Н.С., который зарегистрирован в указанном жилом помещении с __.__.__ (л.д. 12).

__.__.__ между Администрацией МОГО "Инта", МУ "Служба заказчика по ЖКУ" и ООО <....> заключен муниципальный контракт на выполнение работ по сносу муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания по критериям безопасности, и подлежащего сносу как ветхое жилье – подработка ОАО <....>, в том числе дом №__ ____ (л.д. 14-15). Указанные работы по сносу муниципального жилого фонда выполнены в __.__.__, о чем составлен акт (л.д. 13).

Согласно представленных истцом счетов по лицевому счету квартиры №__ дома №__ по ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ до __.__.__ составила <....> руб., с __.__.__ по состоянию на __.__.__ – <....> руб. (л.д. 5-11).

По заявлению ответчика от __.__.__ ему был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ на сумму <....> руб. (л.д. 30-37).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании акта от __.__.__ дом №__ по ____ признан непригодным для проживания (л.д. 38-41).

Из материалов дела усматривается, что при ежемесячном начислении платы за наем жилого помещения и техническое содержание дома применялись понижающие коэффициенты, с __.__.__ начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги прекращено (л.д. 30).

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлен срок исковой давности 3 года. В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Каких-либо документов, свидетельствующих об уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности, в деле не имеется.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования за 3 года, предшествовавших подаче искового заявления в суд, то есть с __.__.__, так как по состоянию на __.__.__ истек срок оплаты ЖКУ за __.__.__. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. (за вычетом сумм по перерасчету в __.__.__ за период с __.__.__ по __.__.__).

01.04.2008 между Администрацией МОГО "Инта", МУ "Служба заказчика по ЖКУ" и ООО "Городская управляющая компания" заключен договор поручения №__, в соответствии с которым ООО "Городская управляющая компания" обязуется осуществлять начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые населению (л.д.17), в связи с чем требования о взыскании с ответчика суммы задолженности на счет ООО "Городская управляющая компания" суд признает обоснованными.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Саксонцева Н.С., __.__.__ года рождения, задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. <....> коп. в пользу Администрации МОГО "Инта" на счет ООО "Городская управляющая компания" № 40702810328160000433, Коми ОСБ № 8617 г. Сыктывкар Интинское отделение № 7729 АКБ СБ РФ г. Инта.

Отказать Администрации МОГО "Инта" в иске к Саксонцеву Н.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в заявленном размере.

Взыскать с Саксонцева Н.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб. <....> коп.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2011 в 16-00 часов.