Дело № 2-370/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,
с участием истца Хидировой С.Я.,
представителя истца Хидирова Р.Х.,
при секретаре Пикулик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 18.02.2011г. дело по иску Хидировой С.Я. к Пестовскому И.А. о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №__ по ____, обосновав требования приобретением данного жилого помещения у ответчика на основании договора купли-продажи от __.__.__, постоянным проживанием в данной квартире с момента ее покупки и невозможностью государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с уклонением ответчика от оформления государственной регистрации.
В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца и представителя истца, проверив материалы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.
Согласно нотариально удостоверенной расписке от __.__.__, Пестовский И.А. получил от Хидировой С.Я. денежную сумму в размере <....> руб. за проданную квартиру №__ по ____, претензий по оплате не имеет.
Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного в ____ является Пестовский И.А.
В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком __.__.__ состоялся договор купли-продажи жилого помещения, расположенного в ____, однако неявка ответчика в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, лишает Хидирову С.Я. в установленном законом порядке совершить регистрацию права на приобретенное жилье, в связи с чем суд находит правомерным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение и одновременно прекратить право собственности на него за ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хидировой С.Я. право собственности на квартиру №__ по ____.
Прекратить право собственности Пестовского И.А. на квартиру №__ по ____.
Ответчик вправе подать в Интинский суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
На решение также может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.А. Орлова