Дело № 2-754/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Пикулик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 21.04.2011г. дело по иску Гасымова Г.М.о. к администрации МОГО «Инта» о признании права собственности на жилое помещение и встречное исковое заявление администрации МОГО «Инта» к Гасымову Г.М.о. о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гасымов Г.М.о. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №__ по ____. Заявление обосновано предоставлением истцу указанного жилого помещения взамен жилого помещения по ____, находящегося в собственности Гасымова Г.М.о. и признанного непригодным для проживания.

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Гасымову Г.М.о. о прекращении за ним права собственности на жилое помещение по ____, обосновав требования предоставлением Гасымову Г.М.о. благоустроенного жилого помещения в ____ взамен жилого помещения по ____, которое было признано аварийным и подлежащим сносу. Договор дарения жилого помещения Гасымов Г.М.о. на имя администрации не оформил, иным путем ранее занимаемое жилое помещение Гасымов Г.М.о. администрации города не передал.

Стороны в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, требования сторон суд находит подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, Гасымов Г.М.о. является собственником квартиры №__ по ____. Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ многоквартирный дом №__ по ____ признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ и в соответствии с договором найма жилого помещения от __.__.__ Гасымову Г.М.о. на состав семьи четыре человека предоставлено в бессрочное пользование благоустроенное жилое помещение по ____.

Жилищным кодексом РФ не предусмотрен порядок возмещения расходов собственнику жилого помещения в случае, признания такого помещения непригодным для проживания.

В соответствии с частью 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку ЖК РФ не урегулировал порядок возмещения расходов собственнику, жилое помещение которого признано непригодным для проживания, суд находит возможным применить к спорным правоотношениям требования ст. 32 ЖК РФ. В соответствии с данной нормой жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.

Учитывая, что между Гасымовым Г.М.о. и администрацией МОГО «Инта» фактически состоялось соглашение о предоставлении жилого помещения по ____ взамен принадлежащего на праве собственности жилого помещения, признанного непригодным для проживания, суд находит возможным признать за Гасымовым Г.М.о. право собственности на предоставленное жилое помещение и одновременно прекратить право муниципальной собственности за администрацией МОГО «Инта» на квартиру №__ по ____.

Одновременно суд прекращает право собственности Гасымова Г.М.о. на жилое помещение по ____, поскольку, как указал в заявлении Гасымов Г.М.о., жилое помещение по ____ в настоящее время снесено, в силу ст. 15 ЖК РФ к объектам жилищных прав может отнесено только жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям законодательства, и, кроме того, взамен принадлежащего на праве собственности жилого помещения, признанного непригодным для проживания, администрация МОГО «Инта» предоставила Гасымову Г.М.о. другое жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гасымовым Г.М.о. право собственности на квартиру №__ по ____.

Прекратить право собственности за Муниципальным образованием городского округа «Инта» на жилое помещение, расположенное в ____.

Прекратить право собственности Гасымова Г.М.о. на жилое помещение, расположенное в ____.

Ответчик вправе подать в Интинский суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение также может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.А. Орлова