Дело № 2-671/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 29 апреля 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Якубовой И.А., Якубовой А.А., Якубову О.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Якубовой И.А. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, на состав семьи 3 человека для переселения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчики __.__.__ приобрели и оформили в собственность жилой дом по адресу: ____. Ответчик Якубова И.А. с администрацией МОГО «Инта» __.__.__ заключила договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого она и члены ее семьи обязалась передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовали своё право на получение жилищной субсидии и переселение.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой.

Администрация МОГО «Инта» в судебное заседание своего представителя не направила, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик Якубов О.А. в суд не явился, представил заявление, указав, что по данному адресу никто из членов его семьи не проживает и не зарегистрирован, требования о передаче жилого помещения органу местного самоуправления признает.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что __.__.__ Якубова И.А. заключила договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиками (л.д. 8, 8 оборот).

__.__.__ ответчик Якубова И.А. заключила с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу: ____, администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (л.д. 7, 7 оборот).

__.__.__ Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ Якубовой И.А. выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития на состав семьи 3 человека в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____ (л.д. 6).

__.__.__ на основании договора купли-продажи Якубова И.А., Якубова А.А., Якубов О.А. приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности каждый жилой дом общей площадью <....> кв.м., в том числе жилой площадью – <....> кв.м., находящийся по адресу: ____ и земельный участок – земли населенных пунктов за <....> руб. (л.д. 10-11). __.__.__ Якубовой И.А., Якубовой А.А., Якубовым О.А. было оформлено право собственности на свою 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____ и земельный участок (л.д. 12 -14).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____ принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» (л.д. 19).

Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ (л.д. 8, 8 оборот) ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика в ____ выполнила, - ответчики Якубова И.А., Якубова А.А., Якубов О.А. до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 23) ответчики Якубова И.А., Якубова А.А. 11.02.2011 сняты по запросу с регистрационного учета по адресу: ____, в указанной квартире не проживают. Ответчик Якубов О.А. 19.01.2011 также снят с регистрационного учета по адресу: ____, в указанной квартире не проживает. Суд находит требования истца о выселения и снятии ответчиков с регистрационного учета не обоснованными, в связи с чем, полагает в иске администрации МОГО «Инта» в этой части следует отказать.

Вместе с тем доказательств сдачи квартиры истцу по акту приёма-передачи ответчики суду не представили, снятие с регистрационного учёта не свидетельствует о фактическом освобождении квартиры, передаче ее в надлежащем состоянии истцу, сдаче ключей. Заявленные истцом требования в этой части суд находит обоснованными. Ответчик Якубов О.А. требования в этой части признал.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Якубову И.А., Якубову А.А., Якубова О.А. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3. – 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы, оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

В иске администрации МОГО «Инта» к Якубовой И.А., Якубовой А.А., Якубову О.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Якубовой И.А., Якубовой А.А., Якубова О.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб. с каждого.

На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.

Судья Л.В. Махнева