Дело № 2-835/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
с участием представителя истца Хидирова Р.Х., представителя ответчика Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 10 мая 2011 года дело по иску Попова Ф.А. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____. В обоснование своих требований указал, что по программе переселения граждан из ____ истцу предоставлена квартира по адресу: ____ по договору социального найма с правом бессрочного пользования, взамен дома №__ в ____, который находится в собственности истца.
В судебное заседание истец не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика в судебном заседании иск признала, заявила встречные исковые требования о признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____, прекращении права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Поповым Ф.А. Представитель истца признал встречный иск.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, индивидуальный жилой дом по адресу: ____ принадлежит на праве собственности Попову Ф.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__ (л.д. 7).
Решением Совета МОГО «Инта» №__ от __.__.__ утверждена муниципальная целевая программа «Переселения граждан, проживающих в ____, на 2009 – 2010 годы» (далее Программа). Согласно данной программе, её целью является улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях) признанных в установленном порядке непригодными для проживания в ____, переселение граждан, проживающих в ____, и предоставление им благоустроенных жилых помещений на территории муниципального образования городского округа «Инта».
Согласно п. 2 Программы её участником могут быть граждане, на момент утверждения программы, зарегистрированные на территории ____, либо имеющие в собственности жилое помещение в данном населённом пункте и не имеющие в собственности иных жилых помещений на территории МОГО «Инта» (за исключением случаев естественного увеличения состава семей – рождение детей).
Решением Совета муниципального образования городского округа «Инта» от __.__.__ действие муниципальной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в ____ на 2009-2010 годы» продлено на 2011 год.
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ за №__ Попову Ф.А. в целях реализации муниципальной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в ____ на 2009-2010 годы» предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв. метров на состав семьи 2 человека. __.__.__ между Поповым Ф.А. и МУ «Служба заказчика» был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: ____, что подтверждается копией договора найма жилого помещения за №__ (л.д. 8, 8 оборот).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 239 Гражданского Кодекса РФ предусматривает принудительное изъятие имущества у собственника только путем выкупа государством. Принцип возмещения стоимости изымаемого имущества, находящегося в собственности граждан, предусматривает и ст. 32 Жилищного Кодекса РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
На основании ч. 1 ст. 7 Жилищного Кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со ст. 85, 86, 87 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если их жилое помещение признано непригодным для проживания или подлежит сносу.
Как усматривается из материалов дела, __.__.__ Попов Ф.А. принял на себя обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: ____ в двухмесячный срок с даты заключения договора социального найма на предоставление жилого помещения администрации муниципального образования городского округа «Инта».
Таким образом, истцу в рамках реализации муниципальной Программы переселения жителей ____ жилое помещение представлено, представитель истца суду не пояснил, в связи с чем до настоящего времени обязательство о передаче жилого помещения Поповым Ф.А. не исполнено.
Исковые требования Попова Ф.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____ подлежат удовлетворению.
Встречные исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____ за МОГО «Инта» и прекращении права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Поповым Ф.А. также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Поповым Ф.А. право собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____, прекратив право собственности муниципального образования городского округа «Инта» на указанную квартиру.
Признать право собственности муниципального образования городского округа «Инта» на жилой дом по адресу: ____, прекратив право собственности Попова Ф.А. на указанный жилой дом.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения.
Судья Л.В. Махнева