Дело № 2-879/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.
с участием представителя администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б., ответчика Голикова Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 13 мая 2011 года дело по иску администрации Муниципального Образования городского округа «Инта» к Голикову Г.П., Голиковой Л.Г., Голикову С.Г. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения по ____, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора, признании права муниципальной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требования, что Голикову Г.П. на состав семьи 4 человека была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития на приобретение жилого помещения в ____. В соответствии с договором ответчики обязывались не позднее двух месяцев с момента приобретения жилья на средства субсидии передать администрации МОГО «Инта» квартиру по ____ в соответствии с условиями договора от __.__.__, то есть оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, а сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Ответчики воспользовались полученной субсидией и приобрели квартиру в ____. Квартиру в г. Инте ответчики администрации МОГО «Инта» до настоящего времени не передали и с регистрационного учета не снялись. Голиков Г.П. остается собственником спорного дома.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Автухова Н.Б. поддержала исковые требования, подтвердив, изложенное в исковом заявлении.
Ответчик Голиков Г.П. в судебном заседании требования администрации МОГО «Инта» признал частично, пояснив, что он и супруга Голикова Л.Г. уже выписались из квартиры по ____. Коммунальные платежи за данное жилое помещение истец и члены его семьи никогда не платили, так как дом с печным отоплением, соответственно, долга по ЖКУ нет. Оплата производилась только за электроснабжение. В настоящее время в доме никто не живет. Истец не возражает оплатить долги за электроснабжение на день передачи квартиры администрации МОГО «Инта».
Ответчики Голикова Л.Г. и Голиков С.Г. в судебное заседание не явились, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ст. 11 предусмотрено, что субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Постановлением Главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ «О выделении субсидии из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития» Голикову Г.П. на состав семьи 4 человека (Голикова Л.Г., Голиков С.Г., Г.) была выделена субсидия на приобретение квартиры в ____ в соответствии с Правилами предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428, с решением Наблюдательного Совета МО «Город Инта» по финансированию направления «Содействие в приобретении жилья по новому месту жительства работникам, уволенным в связи с ликвидацией организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев), расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеющим стаж подземной работы не менее 10 лет и достигшим пенсионного возраста…».
Ответчиками и администрацией МО «Город Инта» __.__.__ был заключен договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из РКС, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам субсидию из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчики передать администрации МОГО «Инта» занимаемую ими квартиру в ____ не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставляемой субсидии.
В соответствии с п.п. 2.4. указанного договора ответчики обязались оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты.
Договор от __.__.__ подписан Голиковым Г.П. за себя и членов его семьи.
По договору купли-продажи от __.__.__ ответчиками была приобретена в долевую собственность квартира в ____.
Свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение получено ответчиками __.__.__.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Со времени приобретения ответчиками жилого помещение на средства субсидии, прошло более двух месяцев, но ответчик Голиков С.Г. остается зарегистрированным в доме по ____, дом остается в собственности Голикова Г.П. Иск администрации МОГО «Инта» о снятии Голикова С.Г. с регистрационного учета из жилого помещения по ____ и признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на данное жилое помещение подлежит удовлетворению.
По сообщению Отделения УФМС по РК в г. Инте Голикова Л.Г. __.__.__ снялась с регистрационного учета из жилого помещения по ____. Истец представил паспорт, в котором имеется штамп о снятии его __.__.__ с регистрационного учета из спорного дома. Учитывая изложенное, в иске о снятии Голикова Г.П. и Голикову Л.Г. с регистрационного учета по ____ следует отказать.
Также суд отказывает администрации МОГО «Инта» в иске об обязании ответчиков оплатить коммунальные услуги по спорной квартире, учитывая, что дом №__ по ____ с печным отоплением, холодным и горячим водоснабжением не оборудован. Согласно отметки управляющей компании в обходном листе долга по ЖКУ у ответчиков нет.
Учитывая позицию ответчика Голикова Г.П. и подписание им договора от __.__.__, суд обязывает Голикова Г.П. оплатить задолженность по электроснабжению по жилому помещению ____ по состоянию на 01.01.2011 года. Дата определена судом с учетом передаточного акта спорного жилого помещения администрации МОГО «Инта» от __.__.__, согласно которого ответчики обязаны были освободить жилое помещение по ____ до __.__.__, истец вправе был с __.__.__ приступить к сносу вышеуказанного дома. Голиков Г.П. пояснил, что ответчики в установленный срок дом освободили, истец не представил суду доказательств обратного.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в г. Инте снять с регистрационного учета Голикова С.Г. по адресу: ____.
Отказать администрации МОГО «Инта» в иске о снятии Голикова Г.П. и Голикову Л.Г. с регистрационного учета из квартиры по ____; обязании Голикова Г.П., Голикову Л.Г., Голикова С.Г. оплатить коммунальные услуги по договору от __.__.__.
Обязать Голикова Г.П. оплатить задолженность по электроснабжению по дому №__ по ____ по состоянию на 01.01.2011 года.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа «Инта» на дом №__ по ____, прекратив право собственности Голикова Г.П. на данное жилое помещение.
На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения решения.
Судья Н.А.Жуненко
Решение изготовлено в совещательной комнате 13.05.2011 года в 14 часов 00 минут.