Дело № 2-787/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Махневой Л.В., при секретаре Мартьяновой С.С., с участием прокурора Вертинской Г.В., представителя истца Автуховой Н.Б., ответчика Ковалева Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 12 мая 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Ковалеву Д.Ю. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Ковалеву Д.Ю. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, на состав семьи 1 человек для переселения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчик приобрел и оформил в собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик Ковалев Д.Ю. с администрацией МО «Город Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого он обязался передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчик остаётся быть зарегистрированным и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовал своё право на получение жилищной субсидии и переселение. Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик Ковалев Д.Ю. в судебном заседании иск признал. Выслушав представителя истца, ответчика Ковалева Д.Ю., заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что __.__.__ Ковалев Д.Ю. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиком (л.д. 10-11). __.__.__ ответчик Ковалев Д.Ю. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (л.д. 9). __.__.__ Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ Ковалеву Д.Ю. выделена безвозмездная жилищная субсидия на состав семьи 1 человек в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____ (л.д. 8). __.__.__ Ковалевым Д.Ю. было оформлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____ (л.д. 12). Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____ принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» (л.д. 6). Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии. На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии. Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления. В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ (л.д. 10-11) ответчик Ковалев Д.Ю. обязался не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика в ____ выполнила, - ответчик Ковалев Д.Ю. до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнил. В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Ковалева Д.Ю. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения, снятии Ковалева Д.Ю. с регистрационного учета, обязав Ковалева Д.Ю. передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта». Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Ковалева Д.Ю. из квартиры по адресу: ____. Снять с регистрационного учета по месту жительства Ковалева Д.Ю. по адресу: ____. Обязать Ковалева Д.Ю. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3., 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы, оплатить коммунальные услуги на дату сдачи квартиры. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Взыскать с Ковалева Д.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб. На решение может быть подана кассационная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд. Судья Л.В. Махнева Мотивированное решение изготовлено 17.05.2011 в 17-00.