Дело № 2-878/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б., ответчика Пастуховой А.В., представителя ответчика Пастуховой А.В. адвоката Яшиной В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 16 мая 2011 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Пастуховой А.В., Пастуховой С.И., Пастухову А.А., Пастухову А.А., Пастуховой О.А. о признании права муниципальной собственности на квартиру,
установил:
Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, и прекращении права собственности ответчиков на указанное жилое помещение, обосновав требования неисполнением ответчиками условий договора, заключенного __.__.__ с администрацией МО «Город Инта» на предоставление жилищной субсидии.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Пастухова А.В. и её представитель на основании ордера от __.__.__ - адвокат Яшина В.Г. в суде исковые требования не признали в полном объёме, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.
Ответчики Пастухова С.И., Пастухов А.А., Пастухов А.А., Пастухова О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом, в судебное заседание не явились.
Суд с учётом мнения представителя истца, ответчика Пастуховой А.В., представителя ответчика Пастуховой А.В. - Яшиной В.Г. находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.
Из материалов дела усматривается, что согласно заявлению на получение субсидии в связи с переселением из районов Крайнего Севера в южные районы Республики Коми (л.д. 12-13). Пастухова А.В. была включена в список граждан, желающих получить субсидию на строительство в жилых домах №__ и №__ по ____ (л.д. 16).
__.__.__ Пастухова А.В. и члены её семьи – Пастухова С.И., Пастухов А.А., Пастухова О.А., Пастухов А.А. заключили с администрацией МО «Город Инта» договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из РКС. В соответствии с п. 2.3 – 2.6 указанного договора ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье сдать занимаемую жилую площадь администрации МО «Город Инта»; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы, или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», представить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д. 12).
Предоставление жилищной субсидии для переселения в южные районы Республики Коми за счет средств республиканского бюджета предусмотрено Законом РК от 05.04.2005 №30-РЗ «О субсидиях на строительство или приобретение жилья». В соответствии с п. 2 ст. 30 Закона, а также в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми №__ от __.__.__ «Об организации работы по формированию списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений в жилых домах №__ и №__ по ____ финансирование строительства которых осуществляется за счет государственных капитальных вложений, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2004 и 2005 годы» жилищная субсидия выдается гражданину при условии безвозмездной передачи занимаемого им по месту жительства жилого помещения, находящегося в его собственности, администрации муниципального образования или расторжения договора найма на муниципальное жилое помещение.
Согласно сводного списка №__ от __.__.__ «Инвалидов 1 и 2 группы, инвалидов с детства, пенсионеров, граждан, признанных в установленном порядке безработными, работающих граждан, пенсионеров угольных предприятий г. Инты, состоящих на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и получающих жилые помещения в жилых домах №__ и №__ по ____» по категории «семьи погибших шахтеров» значится Пастухова А.В. и члены её семьи - Пастухова С.И., Пастухов А.А., Пастухова О.А., Пастухов А.А. (л.д. 16).
Реестром граждан (город Инта), получивших субсидию на строительство жилых помещений в жилых домах №__ и №__ по ____, переселяющихся из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, подтверждается, что ответчики приобрели на средства субсидии жилое помещение, расположенное по адресу: ____, зарегистрировали право собственности __.__.__ (л.д. 21-22). Однако жилое помещение, расположенное по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в установленный законом и договором срок не передали, Пастухова А.В., Пастухова С.И., Пастухов А.А. не снялись с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается копией поквартирной карточки и не отрицалось ответчиком в судебном заседании (л.д. 15).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от __.__.__ жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ____, находится в собственности Пастуховой А.В., Пастуховой С.И., Пастухова А.А., Пастухова А.А., Пастуховой О.А. по 1/5 доли в праве собственности (л.д. 7 – 11).
Ответчиком Пастуховой А.В. и её представителем Яшиной В.Г. в суде заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
На основании со ст. 195 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности установлен в три года (ст. 196 ГК РФ).
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ); другие требования в случаях, установленных законом.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Учитывая, что договором от __.__.__, заключенным между администрацией МО «Город Инта» и ответчиками, установлен срок исполнения ответчиками обязательства в течение двух месяцев с момента получения документов на новое жилье, право собственности на полученное жилое помещение на средства субсидии оформлено ответчиками __.__.__, следовательно, срок исковой давности в три года следует исчислять с __.__.__. Иск о признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____, принадлежащее ответчикам на праве собственности, предъявлен администрацией МОГО «Инта» 26.04.2011, то есть по прошествии установленного законом трехгодичного срока обращения в суд. Уважительных причин пропуска срока суду не представлено и в судебном заседании судом не установлено, в соответствии со ст. 198 ГПК РФ признание неуважительными причин пропуска срока исковой давности для обращения в суд является основанием для отказа в иске.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
отказать администрации муниципального образования городского округа «Инта» в иске к Пастуховой А.В., Пастуховой С.И., Пастухову А.А., Пастухову А.А., Пастуховой О.А. о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: ____, и признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2011 года в 17 часов 00 минут.