Дело № 2-949/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием представителя ответчика администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 20 мая 2011 года дело по иску Глитняк Е.А. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____, которая была предоставлена администрацией МОГО «Инта» ему по договору социального найма жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: ____, принадлежащее ему на праве собственности.
Истец и его представитель по доверенности Глитняк Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом, в заявлении истец просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
Суд с учётом мнения представителя ответчика находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его предствителя.
Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ____, принадлежала истцу Глитняк Е.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д. 7).
__.__.__ Глитняк Е.А. подарил администрации МОГО «Инта» однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____, на основании договора дарения квартиры (л.д. 8).
На основании постановления администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ Глитняк Е.А. предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____, на состав семьи 1 человек в соответствии с постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О признании жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по адресу: ____» (л.д. 10).
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Глитняк Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения №__ согласно которому Глитняк Е.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ____. (л.д. 9).
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок.
Суд приходит к выводу, что истец, реализуя конституционное право иметь жильё в собственности, взамен предоставленного ему по улучшению жилищных условий другого жилого помещения, вправе получить квартиру №__ в доме №__ по ____ в собственность.
Квартира была предоставлена истцу по договору социального найма, он ею добросовестно пользуются, фактически состоялась передача жилья. Но поскольку истец Глитняк Е.А. имел в собственности квартиру №__ в доме №__ по ____ и был лишен своей собственности в результате признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на основании постановления руководителя администрации МОГО «Инта», то в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в целях восстановления нарушенного права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, признав за Глитняк Е.А. право собственности на жилое помещение по адресу: ____.
Право собственности администрации МОГО «Инта» на указанную квартиру подлежит прекращению.
Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истец обязан зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Глитняк Е.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____.
Прекратить право собственности Муниципального образования городского округа «Инта» на квартиру, расположенную по адресу: ____.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко