Дело № 2-798/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Митрофановой К.С.,
с участием представителя ответчика К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 16 мая 2011 года дело по иску Кутаковой М.В. к Обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационная контора <....> о возмещении материального ущерба причиненного затоплением, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Кутакова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении материального ущерба причиненного затоплением в размере <....> руб. и компенсации морального
вреда в размере <....> руб. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ____, на основании свидетельства о регистрации права собственности от __.__.__. __.__.__ в результате течи с потолка и как в следствие затопления её квартиры расположенной на девятом этаже девятиэтажного дома, пострадали потолок, стены и ламинат в кухне, комнате и прихожей. Ею не были произведены ремонтные работы по устранению последствий затопления, т.к. на только что произведенный ремонт до затопления ушли все деньги в сумме <....> рублей и повторно делать ремонт за свой счет у неё нет средств. Согласно актов №__ от __.__.__, №__ от __.__.__, №__ от __.__.__, расходы по проведению косметическому ремонту в её квартире должны быть возмещены обслуживающей организацией ЖЭК <....> в согласованные с ней сроки за счет средств текущего ремонта. Однако, до настоящего времени расходы по косметическому ремонту ей не компенсированы. Поскольку в ЖЭК <....> пояснили, что полностью ремонт делать не будут, а только поменяют частями обои, частями ламинат и деньги на ремонт они давать не собираются, она вынуждена обратиться в суд для защиты своих интересов. Кроме того, в результате затопления её квартиры ей были причинены нравственные страдания, выразившееся в том, что она с несовершеннолетним ребенком были вынуждены временно искать место проживания, поскольку в квартире не было надлежащих условий. Поскольку ремонт она сделала незадолго до затопления, она нервничала из-за потраченных усилий, а также добивалась возмещения вреда от ответчика. Размер компенсации морального вреда оценивает в размере <....> рублей.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела и просившего о рассмотрении дела без её участия (л.д.47).
Представитель ООО ЖЭК <....> директор К. (л.д.45) в судебном заседании пояснила, что факт затопления, причинения ущерба и морального вреда ответчик не отрицает, однако не согласна с размером предъявленных требований. Полагает, что материальный ущерб составляет <....> руб., как указана в смете стоимость общестроительных работ, моральный ущерб – <....> руб. Считает, что в смету заложены слишком большие накладные расходы. Истцу предлагалось за счёт ответчика произвести частичный ремонт квартиры с подбором имеющихся обоев, ламината, исходя из площади повреждённой поверхности, на что истец не согласилась.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, считает требования к ООО ЖЭК <....> подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что __.__.__ произошло затопление квартиры истца по адресу ____. Факт затопления был подтверждён комиссией, состоящей из работников ООО ЖЭК <....>. Комиссия пришла к выводу, что в затопление квартиры виновен сантехник, который был вызван для устранения причины течи трубы. В результате затопления испорчены потолок, стены и ламинат в кухне, комнате и прихожей.
Согласно акту от __.__.__ __.__.__ в 8 час. 39 мин. поступила заявка, сорвало вентиль холодной воды в квартире №__ по ____. При обслуживании вызова сантехниками было обнаружено, что в квартире №__ необходима смена вентилей в квартире, для чего необходимо отключение от общего стояка, находящегося на чердаке. Впоследствии при запуске подачи горячего водоснабжения, произошёл гидравлический удар. вследствие чего квартира истца была затоплена (л.д. 8). Данный факт подтвержден повторным актом от __.__.__ (л.д. 9). Актом №__ от __.__.__ составлен акт с указанием дефектов (л.д. 10).
Кутакова М.В. на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__, свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества от __.__.__, является собственником квартиры №__ по ____ (л.д. 19).
Договор на предоставление ЖКУ заключён истицей с ООО <....>, что в порядке ст. 162 ГК РФ подтверждается счетами. ООО ЖЭК <....> является исполнителем предоставления ЖКУ.
В соответствии с п. 75 Постановления № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель несёт установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг.
На основании п. 76 Постановления № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель несёт ответственность за вред, причинённый имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним. вследствие не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.
Согласно локальной смете, составленной в текущих ценах на февраль 2011 года, ремонт квартиры №__ в доме №__ по ____ составит <....> руб. (л.д. 13-18).
В соответствии со ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поскольку судом установлено, что затопление квартиры истца произошло по вине ответчика, то ответчик должен возместить истцу причиненный вред в полном объеме, согласно локальной смете.
Доводы представителя ответчика о не верном включении в смету накладных расходов не состоятельны.
Статья 15 ГК РФ устанавливает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков.
Согласно разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ (п.10) и Пленума высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причинённых гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесённые лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п.2 ст. 15 ГК РФ). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчётом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг.
Размер расходов, который должна будет понести истица в связи с ремонтом квартиры подтверждается представленной суду сметой, составленной сторонним лицом, не заинтересованным в исходе дела.
Суд приходит к выводу, что в сумму ущерба, подлежащего взысканию с ответчика, правомерно включены накладные расходы, сметная прибыль и налог на добавленную стоимость. Сметная прибыль должна учитываться в составе сметной стоимости, поскольку идёт на покрытие расходов подрядных организаций, развитие производства, материальное стимулирование работников, является нормативной частью стоимости строительной продукции. При формировании сметы также в обязательном порядке должен быть учтён НДС, который обязаны уплачивать все организации независимо от формы собственности. Накладные расходы учитывают затраты строительных организаций, связанные с обслуживанием, управлением производством.
Истец до настоящего времени ремонт после затопления __.__.__ не произвела, не исключено, что он буде выполняться строительными организациями, в связи с чем, нет оснований для исключения из локальной сметы накладных расходов, сметной прибыли и НДС. Локальная смета составлена специалистом, зарегистрированным в Едином реестре федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (аттестат АТ №__). У суда нет оснований сомневаться в правильности представленного расчёта. Сумма ущерба, подлежащая выплате истцу составляет <....> руб., согласно представленной локальной смете.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец вправе требовать компенсацию морального вреда.
Права истицы на качественное и своевременное предоставление услуг нарушены.
Суд определил компенсацию морального вреда в размере <....> руб., при этом размер компенсации не ставится в зависимость от стоимости услуг, а определен исходя из характера и объема причиненных истцу нравственных страданий, которые выразились в переживаниях за только что произведённый ремонт в квартире, неудобствами, доставленными ей и её несовершеннолетнему ребёнку, по невозможности проживания дома, в связи с наступившими последствиями, а также необходимостью добиваться возмещения вреда от ответчика, который в добровольном порядке ущерб не устранил.
Согласно ст. 91 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационная контора <....> в пользу Кутаковой М.В. в возмещение материального ущерба <....> руб., компенсацию морального вреда в размере <....> руб., а также государственную пошлину в доход местного бюджета <....> руб. <....> коп.
В заявленном размере компенсации морального вреда Кутаковой М.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья - Л.А.Злая