Дело № 2-970/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием представителя ответчика администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 мая 2011 года дело по иску Липатовой О.А., Липатова Н.М. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____ по ? доли за каждым, которая была предоставлена им по улучшению жилищный условий администрацией МОГО «Инта» по договору социального найма жилого помещения взамен жилого помещения по адресу: ____, принадлежащего истцам на праве собственности по ? доли за каждым.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. исковые требования признала в полном объёме, суду пояснила, что не возражает признать за истцами право собственности на квартиру по адресу: ____, поскольку истцы подарили администрации МОГО «Инта» принадлежащую им на праве собственности квартиру по адресу: ____.
Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что истцы являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____, на основании договора №__ на участие в долевом строительстве от __.__.__, каждому принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано Липатовой О.А. и Липатовым Н.М. в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, __.__.__ (л.д. 11,12).
__.__.__ Липатова О.А., Липатов Н.М. подарили муниципальному образованию городского округа «Инта» квартиру, находящуюся в ____, на основании договора дарения квартиры (л.д. 13).
Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ на основании решения Общественной жилищной комиссии при администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Липатовой О.А., зарегистрированной по адресу: ____, предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, на состав семьи 4 человека: Липатова О.А., Липатов Н.М., А., Л. (л.д. 14).
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Липатовой О.А. заключен договор социального найма жилого помещения №__ согласно которому Липатовой О.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи Липатовой О.А.: муж Липатов Н.М., дочь Л., сын А. (л.д.15).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Интинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми, квартира, находящаяся по адресу: ____, принадлежит на праве общей долевой собственности Б., Х., В., Н. В отношении указанной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о наличии правопритязаний - представлены документы на государственную регистрацию данного объекта за третьим лицом, а также внесена запись о том, что права на данный объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке (л.д.20).
Решением Интинского городского суда Республики Коми от 11.01.2011 по делу №__ прекращено право собственности В., Н., Б., Х. на квартиру по адресу: ____; признано право муниципальной собственности на указанное жилое помещение за МОГО «Инта». Решение вступило в законную силу 22.01.2011 (л.д. 21).
Истцы Липатова О.А. и Липатов Н.М. зарегистрированы по адресу: ____ с __.__.__, что подтверждается соответствующими отметками в копиях их паспортов (л.д. 6-7, 8-9).
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок.
Суд приходит к выводу, что истцы, реализуя конституционное право иметь жильё в собственности, взамен предоставленного им по улучшению жилищных условий другого жилого помещения, вправе получить квартиру №__ в доме №__ по ____ в собственность.
Квартира была предоставлена Липатовой О.А. и Липатову Н.М. по договору социального найма, они ею добросовестно пользуются, фактически состоялась передача жилья. Но поскольку истцы имели в собственности квартиру, расположенную по адресу: ____, и были лишены своей собственности в результате предоставления им другого жилого помещения по улучшению жилищных условий на основании решения Общественной жилищной комиссией администрации МОГО «Инта», то в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в целях восстановления нарушенного права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истцов, признав за Липатовой О.А. и Липатовым Н.М. право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: ____.
Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истцы обязаны зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Липатовой О.А. и Липатовым Н.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, по ? доли за каждым.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.А. Жуненко