Дело № 2-772/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Жуненко Н.А.
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием ответчиков Смирновой И.Н., Сунцова А.Н., Сунцова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 23 мая 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Сунцовой Г.И., Смирновой И.Н., Сунцову А.Н., Сунцову А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ____ по состоянию на 05.11.2008 года в размере <....> руб.
Представитель истца администрации МОГО «Инта» и третьего лица МУ «Служба заказчика по ЖКУ» о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в суд не направили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Сунцова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушанья дела извещена. Суд находит возможным рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики Смирнова И.Н., Сунцов А.Н., Сунцов А.Н. в суде иск не признали.
Смирнова И.Н. пояснила, что __.__.__ вышла замуж, переехала жить к мужу и по ____ с __.__.__ не проживает. __.__.__ Смирнова И.Н. выписалась из квартиры по ____ и зарегистрировалась по ____. Не согласна производить оплату ЖКУ за период ее непроживания по месту регистрации.
Ответчики Сунцов А.Н. и Сунцов А.Н. пояснили, что квартира по ____ была предоставлена их матери Сунцовой Г.И. на всех членов семьи. __.__.__ сестра ответчиков Смирнова И.Н. переехала в квартиру мужа и больше по ____ не проживала. __.__.__ дом по ____ был отключен от коммуникаций, ответчикам предоставили другое жилье по ____.
Ответчики просят применить к требованиям администрации МОГО «Инта» трехгодичный срок исковой давности.
Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам подлежащими частичному удовлетворению.
Нанимателем муниципальной квартиры по ____ являлась Сунцова Г.И., зарегистрированная в данной квартире с __.__.__ по __.__.__. В квартире также были зарегистрированы: сын нанимателя Сунцов А.Н. - с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__; дочь нанимателя Сунцова И.Н. (после вступления в брак фамилия изменена на «Смирнова») – с __.__.__ по __.__.__; сын нанимателя Сунцов А.Н. – с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ до настоящего времени (л.д. 6).
По заявке ОАО «Районная котельная №__» дома №__ по ____ был отключен от центральной системы теплоснабжения (л.д. 37, 38).
С __.__.__ Сунцова Г.И. и Сунцов А.Н. зарегистрированы по ____ (л.д. 7).
Ответчики в судебном заседании пояснили, что Смирнова И.Н. с __.__.__ не проживала по ____.
Свидетель С. подтвердила, что семью ответчиков знает много лет. Смирнова И.Н., с которой свидетель дружит, __.__.__ вышла замуж и стала проживать в квартире мужа по ____, а затем переехала в квартиру по ____, где и проживает с мужем и ребенком до настоящего времени.
Пунктом 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно его супруг, дети, а также родители данного нанимателя.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, пунктами 54-59 данных Правил установлен порядок перерасчета за период временного отсутствия потребителей. При временном отсутствии потребителя осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Вышеуказанными нормативными актами определено, что члены семьи нанимателя квартиры несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ только в случае совместного проживания с нанимателем в квартире и пользовании жилищно-коммунальными услугами.
Показаниями свидетеля С. подтвержден факт непроживания Смирновой И.Н. в квартире по ____ с __.__.__, следовательно, Смирнова И.Н. не должна нести солидарную ответственность по оплате ЖКУ наравне с остальными ответчиками, проживавшими в квартире в период образования долга по ЖКУ.
Поскольку Смирнова И.Н. в период времени, когда образовалась задолженность по оплате ЖКУ, в квартире не проживала, коммунальными платежами не пользовалась, членом семьи нанимателя по смыслу жилищного законодательства не являлась, то следует произвести перерасчет задолженности по ЖКУ с учетом непроживания данной ответчицы.
Отсутствие документов, подтверждающих официальное обращение нанимателя Сунцовой Г.И. в МУ «Служба заказчика» по поводу перерасчета оплаты ЖКУ с учетом непроживания в квартире ее дочери Смирновой И.Н., не лишает ответчиков права на определение размера задолженности по ЖКУ с учетом непроживания Смирновой И.Н.
В нарушение положений Жилищного Кодекса РФ, ответчики не производили своевременно оплату ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность по уплате ЖКУ с 2000 года на день отключения дома по ____ от коммуникаций - __.__.__. Основания для взыскания оплаты ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ не имеется, поскольку в указный период ответчики не имели возможности проживать в квартире в связи с отключением дома от коммуникаций, соответственно, ЖКУ не потребляли.
Суд находит необходимым взыскать с ответчиков в принудительном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на __.__.__. При этом суд взыскивает с ответчика Смирновой И.Н. приходящуюся на ее долю часть долга по оплате коммунальных услуг с учетом непроживания в квартире с __.__.__ по __.__.__. В указанный период Смирнова И.Н. по ____ коммунальными услугами не пользовалась, членом семьи нанимателя Сунцовой Г.И., проживающим совместно с нанимателем и, в силу этого, обязанным нести солидарную ответственность по оплате ЖКУ, не являлась.
Суд взыскивает со Смирновой И.Н. приходящуюся на ее долю оплаты ЖКУ, размер которой определен исходя из нормативов потребления. С остальных ответчиков суд взыскивает их долю по оплате ЖКУ, учитывая, что ответчики в квартире проживали и использовали жилищно-коммунальный услуги, предоставляемые истцом.
По справке ООО «Городская управляющая компания» №__ от __.__.__, выданной по запросу суда, размер долга по оплате ЖКУ с учетом непроживания Смирновой И.Н. по квартире ____ по состоянию на __.__.__ составит: Смирнова И.Н. – <....> руб. (при условии проживания данной ответчицы в спорной квартире ее доля составила бы <....> руб.), Сунцова Г.И. – <....> руб., Сунцов А.Н. – <....> руб., Сунцов А.Н. – <....> руб. (л.д. 39).
Ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности подлежит отклонению.
В соответствие со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В период, за который образовалась задолженность по оплате ЖКУ, ответчиками частично производилась оплата ЖКУ, в частности, 30.08.2009 года поступила оплата ЖКУ в размере <....> руб. что подтверждается материалами дела (л.д. 13). Также 24.10.2008 года наниматель квартиры Сунцова Г.И. выдала директору МУ «Служба заказчика» письменное обязательство по оплате долга по ЖКУ за квартиру по ____ в течение одного года (л.д. 44).
Данные действия ответчиков свидетельствуют о признании ими долга по ЖКУ и прерывают течение срока исковой давности. После совершения ответчиками действий по признанию долга срок давности начал течь заново и на день подачи иска (06.04.2011 года) не истек.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу администрации Муниципального образования «Инта» на счет Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» № 40702810328160000433, наименование банка: Коми ОСБ № 8617 г. Сыктывкар Интинское отделение № 7729 АКБ СБ РФ г. Инта, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на __.__.__:
С Сунцовой Г.И., __.__.__ г. рождения, уроженки ____, в размере <....> руб. <....> коп.,
со Смирновой И.Н., __.__.__ г. рождения, уроженки ____, в размере <....> руб. <....> коп.,
с Сунцова А.Н., __.__.__ рождения, уроженца ____, в размере <....> руб. <....> коп.,
с Сунцова А.Н., __.__.__ г. рождения, уроженца ____, в размере <....> руб. <....> коп.
Взыскать госпошлину в доход местного бюджета с Сунцовой Г.И. в размере <....> руб. <....> коп, со Смирновой И.Н. в размере <....> руб. <....> коп., с Сунцова А.Н. в размере <....> руб. <....> коп., с Сунцова А.Н. в размере <....> руб. <....> коп.
В остальной части иска о взыскании с Сунцовой Г.И., Смирновой И.Н., Сунцова А.Н., Сунцова А.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг администрации МО ГО «Инта» отказать.
На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Н.А. Жуненко
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2011 года в 14 часов 00 минут.