О признании права собственности на объект недвижимого имущества

Дело № 2-942/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

с участием представителя истца ОАО <....> Уваровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 20 мая 2011 года дело по иску Открытого акционерного общества <....> к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Открытое акционерное общество <....> (далее – ОАО <....>) обратилось в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на объект недвижимости – здание <....> с галереей и складом, расположенное по адресу: ____. В обоснование заявленных требований указало, что __.__.__ Постановлением главы администрации г. Инты №__, согласно протоколу собрания акционеров от __.__.__, было введено полное наименование общества открытого типа <....> - Открытое акционерное общества <....>. На основании плана приватизации муниципальное имущество было передано в собственность ОАО <....>. Интинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми отказал ОАО <....> в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - здание <....> с галереей и складом, расположенное по адресу: ____, ввиду непредставления последним оригинала плана приватизации и акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на __.__.__, в администрации МОГО «Инта» указанные документы отсутствуют.

Представитель истца ОАО <....> по доверенности Уварова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, суду пояснила, что на сегодняшний день ОАО <....> полностью осуществляет права собственника спорного объекта недвижимого имущества, на здание никто не претендует.

Ответчик администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта») о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд с учетом мнения представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Из материалов дела следует, что __.__.__ приказом Интинского городского Комитета по управлению имуществом учреждено муниципальное предприятие – <....> (л.д. 8).

На основании акта от __.__.__, заключенного между ПКА «1» и Интинским комитетом по управлению имуществом, ПКА «1» передал государственную собственность <....> в муниципальную собственность г. Инты (л.д. 24).

__.__.__ в соответствии с распоряжением Интинского городского комитета по управлению имуществом учреждено акционерное общество открытого типа <....> (л.д. 9). В соответствии с распоряжением Интинского городского комитета по управлению имуществом от __.__.__ №__ утвержден план приватизации муниципального предприятия <....> далее – План приватизации) (л.д. 10, 11- 23). Согласно п. 16 в План приватизации вошел земельный участок – <....> кв.м., в том числе под производственные здания, сооружения – <....> кв.м., под магазин «2» - <....> кв.м. (л.д. 13).

Согласно пояснений истца, __.__.__ постановлением главы администрации г. Инты №__, согласно протоколу собрания акционеров от __.__.__, было введено полное фирменное наименование общества – открытое акционерное общество <....>.

Юридическое лицо Открытое акционерное общество <....> состоит на учете в налоговом органе с __.__.__ (л.д. 40), внесено в Единый государственный реестр юридических лиц __.__.__ (л.д. 39).

__.__.__ Интинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми отказано ОАО <....> в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – здание <....> с галереей и складом, расположенного по адресу: ____, в виду того, что в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение права собственности ОАО <....>, был представлен план приватизации муниципального предприятия <....>, утвержденный распоряжением Интинского городского Комитета по управлению имуществом от __.__.__ №__, в виде копии вместо оригинала, указанная копия заверена зам.начальника ИФНС России по г. Инте Республике Коми, что противоречит действующему законодательству. Кроме этого, из Плана приватизации невозможно определить какие объекты недвижимого имущества из муниципальной собственности передавались в собственность ОАО <....>, т.к. на регистрацию не представлено приложение к плану приватизации, а именно «Акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на __.__.__» (л.д. 6-7).

В материалах дела представлены, выданные филиалом ГУП РК «РБТИ» г. Инта, технический паспорт и экспликация, из которых усматривается, что, «Основное строение. <....>» (здание <....>), общей площадью <....> кв. м.; «Галерея», общей площадью <....> кв.м.; «Склад», общей площадью <....> кв.м., построены. Здание <....> с галереей и складом, расположено по адресу: ____, зарегистрировано в органах БТИ, имеет инвентарный №__ (л.д. 25 – 38).

По сведениям Интинского отделения филиала ГУП РК «РБТИ» г. Воркута от __.__.__ №__ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ____, числится на государственном техническом учёте за ОАО <....> на основании Постановления от __.__.__ №__, свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от __.__.__ №__ (л.д. 44).

По сообщению Интинского отдела Управления Росреестра по Республике Коми от __.__.__, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: здание <....> с галереей и складом, расположенного по адресу: ____, отсутствует (л.д. 45).

В соответствии с п. 2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В связи с тем, что право собственности истца на спорный объект никем не оспаривается, истец фактически владеет спорным имуществом, администрация МОГО «Инта» не возражает против удовлетворения заявленных требований, исковые требования ОАО <....> подлежат удовлетворению. Право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ____, подлежит регистрации в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Открытым акционерным обществом <....> право собственности на здание <....> с галереей и складом, расположенное по адресу: ____.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.