Дело № 2-610/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

представителя истца Автуховой Н.Б.,

ответчика Чупровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 13 мая 2011 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Чупровой Н.Н., Чупрову М.С. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилья в собственность администрации МОГО «Инта», признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры №__ дома №__ по ____, передаче данной квартиры администрации МОГО «Инта», прекращении права собственности на данное жилое помещение Чупровой Н.Н. и признании за права собственности администрации МОГО «Инта». В обоснование своих требований указал, что в соответствии с Постановлением Главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ был утверждён список граждан, получающих жилищные субсидии за счёт средств федерального бюджета на 2002 год. В данном списке указана Чупрова Н.Н. составом семьи 3 человека. Между Чупровой Н.Н. и истцом был заключён договор о передаче администрации занимаемого жилого помещения после приобретения жилья за счёт жилищной субсидии. Впоследствии между Чупровой Н.Н. и ООО <....> был заключён договор о долевом участии в строительстве жилья на основании которого ООО <....> была перечислена субсидии Чупровой Н.Н. на строительство квартиры в ____. В срок указанный в договоре, третий квартал 2003 года, дом не был сдан в эксплуатацию. __.__.__ произведена регистрация записи о собственности по ? доли Чупровой Н.Н. и Чупрова М.С. на квартиру в ____. Третий член семьи получателя субсидии П., __.__.__ года рождения, умер __.__.__. В нарушение условий договора, до настоящего времени ответчики занимаемое жилое помещение истцу не передали.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объёме. Дополнила, что в соответствии с распоряжением главы администрации ____ от __.__.__ многоквартирному жилому дому по ____ присвоен адрес ____.

Ответчик Чупров М.С. в судебном заседании не присутствовал, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, что суд находит возможным. Также Чупров М.С. представил возражения по существу предъявленных требований в которых не согласился с ними. В возражениях указал, что ответчиками были произведены большие вложения на достройку квартиры, которые не компенсированы ни администрацией МОГО «Инта», ни республиканским бюджетом. На сегодняшний день в квартире отсутствует канализация, трубы горячего и холодного водоснабжения, электропроводка, в связи с чем, на сегодняшний день, квартира в ____ не пригодна для проживания. считает, что ещё не воспользовался правом на проживание в данной квартире.

Ответчик Чупрова Н.Н. в судебном заседании не признала предъявленные требования в полном объёме. Поддержала позицию, высказанную в возражениях Чупрова М.С. дополнила, что по договору о долевом участии в строительстве средствами субсидии была оплачена квартира по адресу ____, а в исковом заявлении истец указывает квартиру по адресу ____.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что __.__.__ Чупрова Н.Н. заключила договор с истцом об организации переселения по предоставленным безвозмездным жилищным субсидиям для лиц, выезжающих из районов Крайнего Севера в ____. В данном договоре, пунктами 2.1 – 2.6. предусмотрена обязанность администрации МО «Город Инта» и граждан, не позднее двух месяцев, после получения документов на новое жильё, сдать занимаемую жилую площадь и принять от граждан освободившееся жильё по адресу: ____, в муниципальную собственность. Договор подписан ответчиком и членами его семьи (л.д.11).

__.__.__ Постановлением Главы администрации МО «Город Инта» №__ утверждён список граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей за счёт средств федерального бюджета на 2002 год, выделяемых Республике Коми на реализацию федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (л.д.7). В данном списке под №__ значится ответчик составом семьи три человека с сыновьями Чупровым М.С. и П.. Регион переселения – ____, размер субсидии – <....> руб. (л.д.9).

__.__.__ между Чупровой Н.Н. и ООО <....> был заключён договор №__ о долевом участии в строительстве двухкомнатной квартиры №__ общей площадью <....> кв.м., жилой площадью <....> кв.м. в жилом девятиэтажном кирпичном доме, расположенном по адресу: ____. Срок сдачи квартиры под заселение – второй квартал 2003 года (л.д. 12).

Платёжным поручением от __.__.__ №__ Республиканский фонд развития жилищного строительства при Минархстройэнерго РК перечислил <....> руб. ООО <....> в счёт оплаты договора №__ от __.__.__ о долевом участии в строительстве квартиры для Чупровой Н.Н. за счёт жилищной субсидии (л.д.13).

Согласно распоряжения администрации ____ №__ от __.__.__ многоквартирному многоэтажному жилому дому по адресу ____ присвоен почтовый адрес – ____ (л.д.28). Таким образом, ответчиками __.__.__ оформлено право собственности по ? доли на каждого (л.д.15,16), именно то жилое помещение, в отношении которого в 2002 году заключался договор о долевом участии в строительстве и оплачивался за счёт жилищной субсидии. Также в вышеназванном распоряжении ____ указано, что имеется разрешение от __.__.__ на ввод данного объекта в эксплуатацию, что опровергает утверждение ответчиков о том, что дом в эксплуатацию не сдан.

Согласно сообщению Интинского отдела УФРС по РК правообладателем квартиры №__ дома №__ по ____ является Чупрова Н.Н. (л.д. 17).

Согласно поквартирной карточки жильцов квартиры №__ дома №__ по ____ и справки о составе семьи по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Чупрова Н.Н. и Чупров М.С. (л.д.19,20). П., __.__.__ года рождения, умер __.__.__.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики обязалась не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МО «Город Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры (л.д.11-оборот). Администрация МО «Город Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики приобрели жильё за пределами районов Крайнего Севера, в том числе и за счёт средств жилищной субсидии, до настоящего времени обязательства о снятии с регистрационного учёта и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили, хотя __.__.__ оформили право собственности на жильё в ____.

В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Чупровой Н.Н. и Чупрова М.С. из квартиры №__ дома №__ по ____, без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета и обязав передать квартиру по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МО «Город Инта» ( администрация МО «Город Инта» решением Совета МО ГО «Инта» №__ от __.__.__ переименована в администрацию МО ГО «Инта»), признав право собственности на данное жилое помещение за администрацией МОГО «Инта», прекратив право собственности на данное жилое помещение Чупровой Н.Н..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Чупрову Н.Н., Чупрова М.С. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.

Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____ Чупровой Н.Н. и Чупрова М.С..

Обязать Чупрову Н.Н., Чупрова М.С. передать квартиру по адресу ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с договором от __.__.__.

Признать право собственности Администрации МОГО «Инта» на квартиру №__ в доме №__ по ____, прекратив право собственности Чупровой Н.Н..

На решение может быть подана кассационная жалоба или представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2011 года в 16 час. 30 мин.

Судья: Л.А. Злая