Дело № 2-880/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Габрук А.И.,

с участием представителя истца – Антроповой Н.В., представителя ответчика - администрации МОГО "Инта" Автуховой Н.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта 06 мая 2011 года дело по иску Страховой В.Я. к Администрации МОГО «Инта» о признании права собственности на квартиру, третьи лица Страхов С.В., Поджарова Н.С., Страхова Л.С.,

УС ТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____. В обоснование своих требований указала, что данную квартиру получила на основании Постановления №__ от __.__.__, __.__.__ заключила договор социального найма жилого помещения на бессрочное владение и пользование. В результате она лишилась возможности реализовать право на полное распоряжение имуществом,

В судебное заседание истица не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащем образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Представитель истца Антропова Н.В. исковые требования Страховой В.Я. поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МОГО «Инта» иск не признала, пояснив что, так как истица и третьи лица не утратили право приватизации жилого помещения, могут обратиться в регистрационную службу и зарегистрировать право собственности, но не в судебном порядке. На сегодняшний день квартира, по ____, подаренная Администрации МОГО «Инта» обременена, т.к. там остаётся зарегистрированный член семьи, с учётом которой предоставлено жилое помещение по ____.

Третьи лица о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом, в деле имеются нотариально заверенные согласия о том, что Страхов С.В., Поджарова Н.С., Страхова Л.С. не возражают против приватизации квартиры №__ в доме №__ по ____ на имя Страховой В.Я. (л.д. 13-15). Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: ____ на основании договора купли-продажи от __.__.__ Постановлением руководителя администрации от __.__.__ за №__ о предоставлении жилого благоустроенного помещения Страховой В.Я., руководствуясь п.1 ч.2 ст.57, ст.87 ЖК РФ, на основании решения Общественной жилищной комиссии при администрации МОГО «Инта», истице предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____ (л.д.10).

__.__.__ между МУ «Служба Заказчика» и Страховой В.Я. был заключен договор социального найма жилого помещения №__, расположенного по адресу: ____ (л.д.11).

__.__.__ Страхова В.Я. подарила Администрации МОГО «Инта» на основании договора дарения квартиру №__ дома №__ по ____ (л.д.12).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества. Жилищным кодексом РФ не предусмотрен порядок возмещения расходов собственнику жилого помещения в случае, признания такого помещения непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 239 Гражданского Кодекса РФ предусматривает принудительное изъятие имущества у собственника только путем выкупа государством. Принцип возмещения стоимости изымаемого имущества, находящегося в собственности граждан, предусматривает и ст. 32 Жилищного Кодекса РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Учитывая, что между Страховой и администрацией МОГО «Инта» фактически состоялось соглашение о предоставлении жилого помещения по ____ взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, суд находит возможным признать за Страховой В.Я. право собственности на предоставленное жилое помещение и одновременно прекратить право муниципальной собственности МОГО «Инта» на жилое помещение, расположенное в ____.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Страховой В.Я., __.__.__ года рождения, уроженкой ____, право собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____ общей площадью <....> кв.м., прекратив право муниципальной собственности на эту квартиру.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (Отдел по г. Инта).

На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л.П. Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 06.05.11г.