Дело № 2-862/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 01 июня 2011 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Калиниченко Н.А., Фитисову А.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме <....> руб. по состоянию на 01.04.2011.

Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечен в качестве соответчика Фитисов А.Г..

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель истца в судебное заседание не явился, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель третьего лица ООО «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, представил отзыв, где указал, что требования поддерживает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, что суд считает возможным.

Представитель третьего лица МУ «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в своё отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчики в суд не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно копии поквартирной карточки Калиниченко Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ (л.д. 5). Указанная квартира приобретена в собственность ответчицы __.__.__, на что указывает дата свидетельства о регистрации права собственности, указанная в поквартирной карточке. Собственник квартиры и ее дети Фитисов А.Г. и К. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с __.__.__.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 3. ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно счетам-квитанциям по лицевому счёту квартиры, собственником которой является Калиниченко Н.А., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 01 апреля 2011 года составляет <....> руб. <....> коп.

Однако указанная задолженность частично образовалась до приобретения указанной квартиры в собственность ответчицы. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник несет обязанности по оплате ЖКУ только с момента возникновения права собственности. Истец не представил в суд доказательств того, что ответчица при приобретении квартиры приняла на себя задолженность по ЖКУ прежнего собственника. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Из выписок по лицевому счету №__ усматривается, что всего за период с __.__.__ по 30.04.2011 включительно по квартире ____ начислена оплата ЖКУ в размере <....> руб., в том числе

__.__.__ – 30.04.2006 - <....> руб. (<....>),

за май – декабрь 2006 г. <....> руб.

за 2007 г. – <....> руб.

за 2008 год – <....> руб.,

за 2009 год – <....> руб.,

за 2010 год – <....> руб.,

за январь – апрель 2011 года – <....> руб.

За тот же период произведена оплата в размере <....> руб. Поскольку истцом не доказано иное, суд полагает, что указанная оплата производилась собственником квартиры и членами ее семьи, то есть ответчиками. Основания, чтобы зачесть указанную оплату в счет ранее возникшей задолженности (до приобретения в собственность ответчиком квартиры) отсутствуют. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за период с __.__.__ по 30.04.2011 включительно составляет <....> - <....> = <....> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Ответчики добровольно свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с них в судебном порядке.

Исковые требования о взыскании задолженности за период до __.__.__ не подлежат удовлетворению.

__.__.__ между Администрацией МО ГО "Инта", МУ «Служба заказчика» и ООО «Городская управляющая компания» заключен договор поручения №__, в соответствии с которым ООО «Городская управляющая компания» обязуется осуществлять начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые населению, в связи с чем требования о взыскании с ответчиков сумм задолженности на счет ООО «ГУК» суд признает обоснованными.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, так как истец при предъявлении иска был освобожден от ее уплаты на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Калиниченко Н.А., Фитисова А.Г. в пользу администрации МОГО «Инта» на счет ООО «Городская управляющая компания» № 40702810328160000433, Коми ОСБ № 8617 г. Сыктывкар Интинское отделение № 7729 АКБ СБ РФ г. Инта задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по 30.04.2011 в размере <....> руб.

Администрации МО ГО "Инта" в иске к Калиниченко Н.А., Фитисову А.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, за период до __.__.__ отказать.

Взыскать с Калиниченко Н.А., Фитисова А.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2011.

Судья Л.В. Махнева