Дело № 2-1030/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Колчановой И.А.,

при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 09 июня 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Зайнутдинову А.Х. о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Зайнутдинову А.Х. на состав семьи два человека была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428. __.__.__ между администрацией и ответчиком был заключен договор на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Реализуя предоставленную жилищную субсидию, Зайнутдинов А.Х. на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрел и оформил в собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик Зайнутдинов А.Х. с администрацией МОГО «Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого он и члены его семьи обязались передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчик Зайнутдинов А.Х. является собственником жилого помещения по адресу: ____.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом повесткой.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Зайнутдинов А.Х. в судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ Зайнутдинов А.Х. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиками (л.д. 11, 11 оборот).

__.__.__ ответчик Зайнутдинов А.Х. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счёт средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, в котором также пунктом 1.2.2. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МОГО «Инта» в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (л.д. 12, 12 оборот).

__.__.__ Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Зайнутдинову А.Х. выделена социальная выплата на состав семьи 2 человека в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в Республике Коми (л.д. 9).

__.__.__ на основании договора купли-продажи Зайнутдинов А.Х., З. приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве собственности каждый двухкомнатную квартиру, общей площадью <....> кв.м., находящуюся по адресу: ____, за <....> руб. (л.д. 13, 13 оборот). __.__.__ Зайнутдинов А.Х., З. оформили право собственности на свою 1/2 долю в праве собственности на данные жилые объекты (л.д. 14, 14 оборот).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__ квартира №__ в доме №__ по ____, находится в собственности Зайнутдинова А.Х. (л.д. 7).

Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ (л.д. 11, 11 оборот) Зайнутдинов А.Х. обязался не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения Зайнутдинова А.Х. выполнила, - ответчик Зайнутдинов А.Х. до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнил.

В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о признании права собственности МОГО «Инта» и прекращении права собственности Зайнутдинова А.Х. на квартиру по адресу: ____.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на квартиру по адресу: ____.

Прекратить право собственности Зайнутдинова А.Х. на квартиру по адресу: ____.

Взыскать с Зайнутдинова А.Х. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева