Дело № 2-1015/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 06 июня 2011 года дело по иску Хомич В.В. к Беловой И.Ю. о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истица обратилась в суд с заявлением о снятии с регистрационного учёта Беловой И.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: ____. В обоснование заявленных требований указала, что по договору купли-продажи от __.__.__ приобрела у Беловой И.Ю. квартиру адресу: ____, в нарушение условий договора ответчица по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что __.__.__ Хомич В.В. приобрела у Беловой И.Ю. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____, по договору купли-продажи квартиры (л.д. 7).

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, зарегистрировано истицей __.__.__ (л.д. 8).

Согласно п. 5.1. договора купли-продажи квартиры от __.__.__ ответчица обязалась сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения в срок до __.__.__ (л.д.7).

Вместе с тем из копии поквартирной карточки (л.д.17) и сведений Отделения Управления федеральной миграционной службы России по Республике Коми в городе Инте от __.__.__ (л.д. 14) усматривается, что ответчица до настоящего времени зарегистрирована в квартире №__ дома №__ по ____.

Таким образом, продавец нарушил свои обязательства по отчуждению указанной квартиры в собственность Хомич В.В.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается в соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению собственником своих прав по распоряжению и владению квартирой.

В соответствии со ст. 303 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истицей, ответчица членом семьи истицы не является и её регистрация в квартире препятствует истице распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить требования Хомич В.В. о снятии с регистрационного учёта Беловой И.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: ____.

Отделению Управления федеральной миграционной службы России по РК снять с регистрационного учёта по адресу: ____, Белову И.Ю..

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Н.А. Жуненко