Дело № 2-1076/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

с участием истицы Ляховской Н.Б., третьего лица Ляховского В.И., представителя ответчика администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 15 июня 2011 года дело по иску Ляховской Н.Б. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____, которая была предоставлена истице по улучшению жилищный условий администрацией МОГО «Инта» на состав семьи 3 человека по договору социального найма жилого помещения взамен жилого помещения (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: ____, принадлежащего на праве собственности истице, а также Ляховскому В.И. и Ляховскому А.В.

Истица, действующая за себя и за третье лицо Ляховского А.В. на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просит признать за ней право собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____. Суду пояснила, что Ляховский В.И. и Ляховский А.В. не возражают признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Ляховский В.И. в суде исковые требования поддержал в полном объёме, суду пояснил, что не возражает признать право собственности на квартиру по адресу: ____, за Ляховской Н.Б.

Третье лицо Ляховский А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался должным образом.

Суд с учётом мнения участников процесса находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Ляховского А.В.

Заслушав стороны, третье лицо Ляховского В.И., проверив и оценив в совокупности исследованные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Ляховская Н.Б., третьи лица Ляховский В.И. и Ляховский А.В. имели в общей долевой собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____, по 1\3 доли в праве каждый (л.д. 9-11), право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в установленном законе порядке __.__.__ на основании решения Интинского городского суда РК от 01.02.2010 дело №__, вступившее в законную силу 12.02.2010 (л.д. 8).

Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ на основании решения Общественной жилищной комиссии при администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Ляховской Н.Б., зарегистрированной по адресу: ____, предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, на состав семьи 3 человека: Ляховская Н.Б., Ляховский В.И., Ляховский А.В. (л.д. 12).

__.__.__ Ляховский В.И., Ляховская Н.Б., Ляховский А.В. подарили муниципальному образованию городского округа «Инта» индивидуальный жилой дом, находящийся в ____ (л.д.13).

__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Ляховской Н.Б. заключен договор социального найма жилого помещения №__ согласно которому Ляховской Н.Б. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён муж Ляховский В.И. и сын Ляховский А.В., __.__.__ г. рождения (л.д. 14).

Истица и третьи лица зарегистрированы по месту жительства по адресу: ____, что подтверждается справкой МУ «Служба заказчика по жку» (л.д. 7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Интинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми, правообладателем двухкомнатной квартиры, по адресу: ____, является муниципальное образование городского округа «Инта» (л.д. 20).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок.

Суд приходит к выводу, что истица и третьи лица, реализуя конституционное право иметь жильё в собственности, взамен предоставленного им по улучшению жилищных условий другого жилого помещения, вправе получить квартиру №__ в доме №__ по ____ в собственность.

Квартира была предоставлена Ляховской Н.Б. и членам её семьи Ляховскому В.И. и Ляховскому А.В. по договору социального найма, они ею добросовестно пользуются, фактически состоялась передача жилья. Но поскольку истица и третьи лица имели в собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____, и были лишены своей собственности в результате предоставления им другого жилого помещения по улучшению жилищных условий на основании решения Общественной жилищной комиссией администрации МОГО «Инта», учитывая, что Ляховский В.И. и Ляховский А.В. не возражают против того, чтобы Ляховская Н.Б. являлась единоличным собственником жилого помещения по адресу: ____, то в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в целях восстановления нарушенного права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истицы, признав за Ляховской Н.Б. право собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру) по адресу: ____.

Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истица обязана зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Ляховской Н.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.А. Жуненко