Дело № 2-812/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 14 июня 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Попову В.В. об обязании исполнить условия договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Попову В.В. была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, на состав семьи 1 человек, для переселения в ____. Реализуя предоставленную жилищную субсидию, ответчик на основании договора купли-продажи от __.__.__ приобрел и оформил в собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик с администрацией МОГО «Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.4, 2.6 которого он обязался передать в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчик Попов В.В. квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» не передал.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повесткой, в судебное заседание не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

10.05.2011 истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика стоимость косметического ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: ____ в размере <....> руб. согласно смете МУ «Служба заказчика по ЖКУ».

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ Попов В.В. заключил договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Пунктом 2.3. указанного договора предусмотрена обязанность ответчика не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Город Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____.

__.__.__ ответчик Попов В.В. заключил с администрацией МО «Город Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу ____, администрации МО «Город Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (л.д. 8, 8 оборот).

__.__.__ Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ Попову В.В. выделена социальная выплата на состав семьи 1 человек в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____ (л.д. 7).

__.__.__ на основании договора купли-продажи Попов В.В. приобрел в собственность квартиру, общей площадью – <....> кв.м., в том числе жилой <....> кв.м. находящуюся по адресу: ____ за <....> руб. (л.д. 10, 10 оборот). __.__.__ Попов В.В. оформил право собственности на указанную квартиру (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира №__ в доме №__ по ____, принадлежит на праве собственности МОГО «Инта» (л.д. 12).

Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 2.4. договора от __.__.__ (л.д. 9, 9 оборот) ответчик обязался произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика». Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика в ____ выполнила, ответчик до настоящего времени п. 2.4. договора не исполнил.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Поскольку дефектным актом, фотографиями квартиры подтверждается, что в квартире требуется косметический ремонт, ответчик выехал из г. Инты и в настоящий момент самостоятельно произвести косметический ремонт не может, суд находит требования истца о взыскании с Попова В.В. стоимости косметического ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: ____ в размере <....> руб. законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Попова В.В. в доход бюджета муниципального образования городского округа «Инта» стоимость косметического ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: ____, в размере <....> руб. согласно смете МУ «Служба заказчика».

Взыскать с Попова В.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб. <....> коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2011.