Дело № 2-1176/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 05 июля 2011 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Шептенко И.Г. об обязании исполнить условия договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исполнить условия договора найма жилого помещения от __.__.__. В обоснование своих требований указал, что Постановлением руководителя администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Шептенко И.Г. согласно ч. 1 ст. 1 Закона Республики Коми от 10.11.2005 № 119-РЗ «О порядке признания граждан малоимущим и предоставлении им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми» в связи с отсутствием жилого помещения предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи 1 человек сроком на шесть месяцев с __.__.__ по __.__.__. По окончании срока действия договора найма Шептенко И.Г. обратилась о продлении договора найма, в чем ей было отказано. Квартиру по адресу: ____ ответчик администрации не передал.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом судебной повесткой, в судебное заседание не явились, представитель истца представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Шептенко И.Г. принята на учет малоимущих граждан, проживающих на территории муниципального образования городского округа «Инта» для получения жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории муниципального образования городского округа «Инта».

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от __.__.__ №__ Шептенко И.Г. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Договор найма жилого помещения заключен сроком на шесть месяцев с __.__.__ по __.__.__. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.

Как усматривается из выписки из протокола заседания Общественной жилищной комиссии администрации МОГО «Инта» от __.__.__, Шептенко И.Г. отказано в удовлетворении заявления о продлении договора найма жилого помещения по адресу: ____.

Согласно информации ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____, по состоянию на 01.05.2011 составляет <....> руб.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Обязательства нанимателя, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора найма соответствуют обязанностям нанимателя, установленным ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком не представлено доказательств сдачи занимаемого жилого помещения по адресу: ____.

На основании вышеизложенного исковые требования администрации МОГО «Инта» об обязании исполнить условия договора в части освобождения и сдачи по акту наймодателю в исправном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Шептенко И.Г. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Шептенко И.Г. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, произвести текущий ремонт квартиры, погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <....> руб. по состоянию на 01.05.2011, сдать жилое помещение по акту администрации МОГО «Инта».

Взыскать с Шептенко И.Г. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2011.

Судья Л.В. Махнева