Дело № 2-1160/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Шуляк Н.В.,

с участием прокурора Тарасовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инта 24 июня 2011 года дело по заявлению прокурора г. Инты в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Техсервис» об обязании раскрыть в сети Интернет и на информационном стенде информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ

Прокурор г. Инты обратился в суд с заявлением к ООО УК «Техсервис» об обязании раскрыть в сети Интернет и на информационном стенде информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, указывая, что прокуратурой города Инты проведена проверка ООО УК «Техсервис», расположенного по адресу: ____, жилищного законодательства, направленного на обеспечение свободного доступа граждан к информации об основных показателях деятельности управляющей организации, в ходе которой __.__.__ в деятельности ООО УК «Техсервис» выявлены существенные нарушения федерального законодательства в названной сфере, о чем составлен акт в присутствии директора ООО УК «Техсервис» К. В ходе проведенной проверки установлено, что ООО УК «Техсервис» информация в сфере управления многоквартирными домами размещена на официальном сайте МОГО «Инта» www.adminta@.ru. Так, информация, размещенная на сайте, не содержит следующие обязательные для раскрытия сведения: в нарушение п.п.б п. 11 Стандарта отсутствуют сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД, а именно, план работы на срок менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а так же сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана. В нарушение п.п.а п. 13 Стандарта в рамках информации о стоимости работ (услуг) УК отсутствует информация о содержании каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), конструктивных особенностях, степени физического износа технического состояния общего имущества МКД, определяющие выбор конкретных работ. В нарушение п. 14 Стандарта отсутствует информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В нарушение п. 16 Стандарта не внесены изменения в течение 7 рабочих дней на сайт в список обслуживаемого жилого фонда, а именно: по состоянию на 01.05.2011 ООО УК «Техком» не имеет в обслуживании МКД, на сайте же содержится информация об обслуживаемом жилом фонде по состоянию на 01.03.2011. На информационном стенде ООО УК «Техсервис» (____) в нарушение п.3, 5 Стандарта обязательная для раскрытия информация не выставлена. Просит обязать ООО УК «Техсервис» раскрыть на сайте в сети Интернет и на информационном стенде ООО УК «Техсервис» по адресу: ____ информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, а именно: сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД, а именно, план работы на срок менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а так же сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; информацию о содержании каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), конструктивных особенностях, степени физического износа технического состояния общего имущества МКД, определяющие выбор конкретных работ; информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; изменения в список обслуживаемого жилого фонда с 01.05.2011.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, подтвердив изложенное в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске. Законом определено понятие исполнителя, которым является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В ходе проведенной проверки установлено, что ООО УК «Техсервис» информация в сфере управления многоквартирными домами размещена на официальном сайте МОГО «Инта» www.adminta@.ru. Так, информация, размещенная на сайте, не содержит следующие обязательные для раскрытия сведения: в нарушение п.п.б п. 11 Стандарта отсутствуют сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД, а именно, план работы на срок менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а так же сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана. В нарушение п.п.а п. 13 Стандарта в рамках информации о стоимости работ (услуг) УК отсутствует информация о содержании каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), конструктивных особенностях, степени физического износа технического состояния общего имущества МКД, определяющие выбор конкретных работ. В нарушение п. 14 Стандарта отсутствует информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В нарушение п. 16 Стандарта не внесены изменения в течение 7 рабочих дней на сайт в список обслуживаемого жилого фонда, а именно: по состоянию на 01.05.2011 ООО УК «Техком» не имеет в обслуживании МКД, на сайте же содержится информация об обслуживаемом жилом фонде по состоянию на 01.03.2011. На информационном стенде ООО УК «Техсервис» (____) в нарушение п.3, 5 Стандарта обязательная для раскрытия информация не выставлена.

Таким образом, требования прокурора г. Инты обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 253 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования прокурора г. Инта удовлетворить.

Обязать ООО УК «Техсервис» раскрыть на сайте в сети Интернет и на информационном стенде ООО УК «Техсервис» по адресу: ____ информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, а именно: сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД, а именно, план работы на срок менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества МКД, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а так же сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; информацию о содержании каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), конструктивных особенностях, степени физического износа технического состояния общего имущества МКД, определяющие выбор конкретных работ; информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; изменения в список обслуживаемого жилого фонда с 01.05.2011.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Коми через Интинский федеральный райсуд.

Судья Л.П. Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 24.06.2011г.