Дело № 2-1109/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

с участием представителя истца Адеева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 06 июля 2011 года дело по иску Косякова Ю.Н. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МОГО «Инта») о признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____, которая была предоставлена администрацией МОГО «Инта» по договору социального найма жилого помещения взамен снесённого по решению администрации МОГО «Инта» жилого помещения по адресу: ____, принадлежащее истцу на праве собственности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия с участием его представителя Адеева Н.Н.

Представитель истца по доверенности Адеев Н.Н. в суде уточнил исковые требования, просит признать право общей долевой собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____ за Косяковым Ю.Н., за его супругой – Косяковой Е.В., и их детьми – К., О. по ? доли за каждым, а также прекратить право собственности Косякова Ю.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Ответчик администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещён должным образом, его представитель по доверенности Пикулик О.П. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают, просит прекратить право собственности Косякова Ю.Н. на жилое помещение, находящееся по адресу: ____.

Косякова Е.В., привлечённая по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась должным образом.

Суд с учётом мнения представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Косяков Ю.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, на основании заочного решения Интинского городского суда РК №__ от __.__.__, вступившего в законную силу __.__.__ (л.д. 5). Истец зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение, о чём Интинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по РК __.__.__ на его имя выдано свидетельство серии <....> №__ (л.д. 8).

__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Косяковым Ю.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №__, согласно которому Косякову Ю.Н. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена Косякова Е.В., сыновья К., __.__.__ г.рождения, и О., __.__.__ г. рождения (л.д. 6).

Истец и члены его семьи: жена Косякова Е.В., сыновья К. и О. в настоящее время зарегистрированы по адресу: ____, что подтверждается копией поквартирной карточки указанного жилого помещения (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Интинским отделом Управления Росреестра по Республике Коми, правообладателем трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ____, является муниципальное образование городского округа «Инта» (л.д. 15).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок.

Суд приходит к выводу, что истец, реализуя конституционное право иметь жильё в собственности, взамен утраченного жилья, снесённого по решению ответчика, вправе получить квартиру №__ в доме №__ по ____ в собственность.

Квартира была предоставлена Косякову Ю.Н. и членам его семьи: жене Косяковой Е.В., сыновьям К. и О. по договору социального найма, они ею добросовестно пользуются, фактически состоялась передача жилья. Но поскольку истец имел в собственности квартиру по адресу: ____, и был лишён своей собственности в результате его сноса по решению ответчика, то в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в целях восстановления нарушенного права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца, признав за Косяковым Ю. Н. и членами его семьи: женой Косяковой Е.В., сыновьями К. и О., право собственности на жилое помещение по адресу: ____.

Право собственности администрации МОГО «Инта» на указанную квартиру подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, право собственности Косякова Ю.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, подлежит прекращению.

Согласно ст. ст. 131, 164, 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истец и члены его семьи обязаны зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Косяковым Ю.Н., Косяковой Е.В., К., __.__.__ г. рождения, О., __.__.__ г. рождения, право общей долевой собственности, по 1\4 доли в праве за каждым, на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____.

Прекратить право собственности Муниципального образования городского округа «Инта» на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____.

Прекратить право собственности Косякова Ю.Н. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение десяти дней срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.А. Жуненко