Дело № 2-1192/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Пикулик А.М.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

ответчика Новикова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 15.07.2011г. дело по заявлению прокурора г. Инты Республики Коми, поданного в интересах МОГО «Инта», к Новикову В.А. об обязании оформить право на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Инты обратился в суд с заявлением о возложении на ответчика обязанности по оформлению в срок до __.__.__. права на земельный участок, расположенный по адресу: ____. В обоснование требований прокурор указала, что прокуратурой г.Инты проведена проверка соблюдения землепользователями требований действующего законодательства на территории МОГО «Инта». Проверкой было установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения закреплены законодателем в ч.1 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), помимо прочего, относятся земельные участки (ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ). Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии с п. 10 ст. З Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. На территории МОГО «Инта» государственная собственность на земельные участки не разграничена. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (ч.1, 2, 3 ст.65 Земельного кодекса РФ). Согласно ст.388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Объектом налогообложения являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог (ч.1 ст.389 НК РФ). Соответственно, обязанность по уплате земельного налога возникает у граждан с момента кадастрового учета либо государственной регистрации права на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

В силу требований ч.5, 6 ст.62 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 80 процентов.

На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что в собственности ответчика находится объект недвижимого имущества (здание нежилое), расположенный по адресу: ____. Право собственности на указанный объект у ответчика возникло __.__.__

Вместе с тем, согласно информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____ ответчиком не оформлено, что исключает необходимость последнего уплачивать земельный налог.

Более того, ответчиком не заключен договор аренды фактически используемого им земельного участка, в связи с чем начисление арендной платы последним администрации МОГО «Инта» также не производится.

В судебном заседании прокурор по доводам, изложенным в заявлении, поддержал заявленные требования.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав прокурора, ответчика, проверив документы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается нахождение в собственности Новикова В.А. объекта недвижимого имущества (здание нежилое), расположенного по адресу: ____. Право собственности на указанный объект у ответчика возникло __.__.__

В порядке ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком требований прокурора и обязывает ответчика оформить право на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (здание нежилое), принадлежащее на праве собственности ответчику и расположенное в ____.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Новикова В.А., __.__.__ рождения, уроженца ____, проживающего в ____ оформить в срок до __.__.__ право на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Новикову В.А. и расположенный в ____.

На решение может быть подана жалоба и (или) представление в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2011г. в 12ч.

Судья И.А. Орлова