Дело № 2-1419/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

с участием истца Клименко С.А.,

представителя ответчика ЗАО «Аргус»-Громова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 31.08.2011г. дело по иску Клименко С.А. к ЗАО «Аргус» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на гаражи №__,№__ возле жилого дома №__ по ____, указав в обоснование иска, что указанные объекты недвижимости приобрел у ЗАО «Аргус» на основании договора купли-продажи от __.__.__, однако оформить право собственности на приобретенные гаражи не имеет возможности ввиду отсутствия у ЗАО «Аргус» документов, необходимых для подачи в регистрационную службу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, представитель ответчика не отрицает факт продажи Клименко С.А. гаражей №__,№__ возле жилого дома №__ по ____.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Как видно из документов дела, на основании договора от __.__.__ ЗАО «Аргус» приобрело у АОЗТ <....> объект незавершенного строительства: <....>. По данным Интинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республики Коми гараж №__,№__ в блоке №__ возле жилого дома №__ по ____ числится на техническом учете за ЗАО «Аргус». Согласно кадастровому паспорту, местоположением спорного объекта недвижимости значится: ____, общая площадь <....> кв.м.»

На основании договора купли-продажи от __.__.__ Клименко С.А. приобрел за <....> руб. у ЗАО «Аргус» гараж №__,№__ возле жилого дома №__ по ____. Передача Клименко С.А. купленного объекта недвижимости подтверждается актом приема-передачи объекта от __.__.__

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку право собственности, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а у истца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации права на гараж, суд находит правомерным признать за Клименко С.А. право собственности на объект недвижимого имущества ____, общей площадью <....> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клименко С.А. право собственности на объект недвижимого имущества в ____, общей площадью <....> кв.м.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.А. Орлова