Дело № 2-751/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

истцов Балятинской Г.В., Балятинского В.Л.,

представителя ответчика ОАО «Интаводоканал»- Мороз С.Г.,

представителя ответчика ООО «Империя услуг»-Маликовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 21.09.2011г. дело по иску Балятинской Г.В., Балятинского В.Л. к ОАО «Интаводоканал», ООО «Городские водопроводные сети», ООО «Империя услуг, ООО Арсенал», МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам», о снятии платы за холодное водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Балятинская Г.В., Балятинский В.Л. обратились в суд с заявлением об обязании ООО «Интаводоканал» произвести перерасчет за холодное водоснабжение по адресу: ____, снять оплату, начиная с __.__.__ на день вынесения решения суда, обязать ОАО «Интаводоканал» не начислять плату за холодное водоснабжение до надлежащего исполнения обязательства, взыскать моральный вред в сумме <....> руб., обязать ООО «Империя услуг» сделать перерасчет за техническое обслуживание внутридомовых водопроводных сетей, начиная с __.__.__ на день рассмотрения судом дела, обязать ООО «Империя услуг» не начислять плату за техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения, взыскать моральный вред <....> руб. Истцы также просят взыскать моральный вред с ООО «Городские водопроводные системы» в сумме <....> руб.

Кроме этого, истцы просят взыскать с ОАО «Интаводоканал», ООО «Городские водопроводные сети», ООО «Империя услуг, ООО Арсенал» судебные расходы, связанные с проездом на маршрутном автобусе с ____ в Интинский суд и обратно (л.д.210).

Истец Балятинский В.Л. уточнил требования в части размера морального вреда, просит взыскать с ОАО «Интаводоканал» <....> руб., с ООО «Городские водопроводные сети»-<....> руб., с ООО «Империя услуг»-<....> руб., с ООО Арсенал»-<....> руб.(л.д.219).

Впоследствии в письменных ходатайствах от 21.09.2011г. истцы вновь уточнили исковые требования и просят суд обязать ОАО «Интаводоканал» снять задолженность и пени за холодное водоснабжение с __.__.__ по 31.12.2010г., с января по август 2011г, задолженность за водоотведение за период с января по август 2011г., также просят обязать ООО «Империя услуг» снять задолженность за содержание жилого дома №__ по ____ с __.__.__ по декабрь 2010г., с января по август 2011г.

Определениями суда в качестве соответчиком привлечены ООО «Арсенал», МУ «Служба заказчика».

В обоснование исковых требований истцы указали, что питьевая вода холодная поступает в ____ и к ним в квартиру ненадлежащего качества, по мутности, содержанию железа, марганцу, холодная вода превышает гигиенические нормативы, на что указывают заключения Роспотребнадзора, неоднократные предписания и привлечение ответчиков к административной ответственности за нарушение требований ст. 6.5. КоАП РФ. Использование воды, поступающей в квартиру, для питья невозможно.

В судебном заседании истцы требования поддержали. Истец Балятинская Г.В. пояснила, что на протяжении длительного периода времени холодная вода, поступающая в квартиру, используется только для хозяйственных нужд (уборку квартиры). За холодной водой пригодной в пищу, вынуждена с сыном ходить к роднику за 14 км от дома. В доме нет горячей воды, истцы вынуждены пользоваться дождевой водой, которую затем сливают в канализацию.

Представитель ответчика ООО «Империя услуг» иск не признала, суду пояснила, что с __.__.__ до __.__.__ ООО «Империя услуг» являлась управляющей компанией, в том числе, в отношении многоквартирного дома №__ в ____, письменный договор на управление многоквартирным домом с Балятинскими не заключался. Управляющая компания принимала на себя обязательства перед собственниками жилых помещений в этом доме поставлять жилищно-коммунальные услуги, путем заключения со сторонними организациями договоров, в том числе, на поставку холодной воды, водоотведение. Внутридомовые сети находятся в ветхом состоянии, требуют капитального ремонта, поэтому в __.__.__ управляющая компания инициировала проведение общего собрания собственников жилых помещений дома №__ по ____, однако на общее собрание явился один собственник и представитель администрации МОГО «Инта», также представляющий интересы собственника жилых помещений в доме. Таким образом, собственники жилых помещений в доме №__ не желают решать вопросы о проведении капитального ремонта внутридомовых сетей холодного водоснабжения, финансирования этих работ, хотя решение данных вопросов жилищным законодательством отнесено к компетенции общего собрания собственников жилых помещений. ООО «Империя услуг» надлежащим образом осуществляло содержание внутридомовых сетей холодного водоснабжения в том виде, в котором они фактически находятся, поэтому обоснованно выставляло жильцам счета на оплату данного вида услуг.

Представитель ОАО «Интаводоканал» иск также не признал, пояснив, что общество является хозяйствующим субъектом и не является добычной организацией, а также не заключает договора с населением на поставку холодной воды и водоотведение. С 2009г. между ОАО «Интаводоканал» и ООО «Городские водопроводные системы» был заключен агентский договор, по условиям которого ОАО «Интаводоканал» по распоряжению ООО «Городские водопроводные системы» ведет бухгалтерскую и юридическую работу, т.е. осуществляет начисление платы за холодную воду, водоотведение, выставляет населению счета на оплату и осуществляет сбор платежей за данный вид услуг. ОАО «Интаводоканал» заключил с ООО «Империя услуг» договор на отпуск населению питьевой воды и водоотведение. В настоящее время договоры расторгнуты. В связи с банкротством ООО «Городские водопроводные системы», с 01.01.2011г. ОАО «Интаводоканал» заключило агентский договор с ООО «Коммунальные системы», по которому от имени ООО «Коммунальные системы» заключает договора с управляющими компаниями на поставку холодной воды и водоотведение населению. По мнению представителя не имеется оснований к освобождению истцов от платы за водоотведение, так как истцы пользуются холодной водой и канализацией.

Ответчики ООО «Городские водопроводные системы», ООО «Арсенал», МУ «Служба заказчика» своих представителей в судебное заседание не направили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей данных ответчиков.

Заслушав стороны, проверив документы дела, заявленные требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно справке МУ «Служба заказчика», Балятинская Г.В., Балятинский В.Л. зарегистрированы в ____, Б. был зарегистрирован по указанному адресу с __.__.__ по __.__.__ Балятинская Г.В. является собственником данного жилого помещения.(л.д.18 т.2).

С __.__.__ собственниками многоквартирного дома №__ по ____ был выбран способ управления многоквартирным домом в виде управления с помощью управляющей компании ООО «Империя услуг» (л.д.67). Поскольку с собственниками жилых помещений дома №__ по ____ управляющая компания не заключала договора, представитель ответчика представила суду типовой договор управления многоквартирными домами. Предметом договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; выполнение управляющей компанией в течение согласованного срока за плату услуг по управлению, услуг и работ по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме. Перечень работ и услуг, связанных с содержанием общего имущества, включает техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств (системы и сети отопления, горячего и холодного водоснабжения) (л.д.99-107). С __.__.__ договор управления многоквартирным домом №__ по ____ расторгнут ООО «Империя услуг» с собственниками жилых помещений в одностороннем порядке, дом передан в управление МУ «Служба заказчика».

На срок с __.__.__ по __.__.__ ОАО «Интаводоканал», представляющее интересы ООО «Городские водопроводные системы» и ООО «Империя услуг» заключили договор на отпуск питьевой воды из централизованной системы коммунального водоснабжения ООО «ГВС». По условиям договора ОАО «Интаводоканал» осуществляет ежемесячное начисление платежей для потребителей коммунальных услуг, составляет и рассылает квитанции (счета-извещения) на оплату коммунальных услуг каждому потребителю, получает, собирает плату за предоставленную коммунальную услугу, производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в случаях и в порядке, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от 23.05.2006г. № 307 (л.д.229).

__.__.__ ОАО «Интаводоканал», представляющее интересы ООО «Коммунальные системы», и ООО «Империя услуг» заключили договор на отпуск питьевой воды из централизованной системы коммунального водоснабжения и прием сточных вод. В разделе 3 договора ООО «Империя услуг» также поручает ОАО «Интаводоканал» начислять платежи, выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг и производить перерасчет размера платы (л.д.232-239).

На основании приведенных договоров ОАО «Интаводоканал» выставляет истцам с __.__.__ счета-извещения на оплату услуг за холодную воду и водоотведение.

Согласно экспертному заключению от __.__.__ №__ ТОУФС Роспотребнадзора по РК в г. Воркута, был проведен отбор проб воды на исследование по микробиологическим и санитарно-химическим показателям в ____, результаты исследований показали, что пробы воды холодной не соответствуют требованиям п. 3 Сан ПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества» по санитарно-химическим показателям-присутствует осадок, превышены нормативы по цветности и мутности. На несоответствие качества холодной воды СанПиН 2.1.4.1074-01, поставленной в квартиру №__ по ____ также указывает экспертное заключение Роспотребнадзора от __.__.__ №__.

Постановлением Интинского суда от 02.08.2010г. ООО «Империя услуг» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 14.4. КоАП РФ, юридическому лицу назначено наказание в виде административного штрафа в размере 40000 руб.

Постановлением Интинского суда от 25.08.2010г. ООО «Городские водопроводные системы» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.5. КоАП РФ, юридическому лицу назначено наказание в виде административного штрафа в размере 20000 руб.

В соответствии с требованиями Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства. Юридические лица, осуществляющие эксплуатацию централизованных, домовых распределительных, автономных систем питьевого водоснабжения населения обязаны обеспечить соответствие качества питьевой воды указанных систем санитарным правилам. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" питьевая вода должна быть безопасна в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства, качество питьевой воды должно соответствовать гигиеническим нормативам перед ее поступлением в распределительную сеть, а также в точках водоразбора наружной и внутренней водопроводной сети.

Суд приходит к выводу, что в жилое помещение истцов холодная вода водопроводная как перед ее поступлением в распределительную сеть (станция первого подъема), так и при прохождении по внутридомовым сетям, на узле ввода на протяжении длительного времени не соответствует санитарным нормам.

Согласно п.9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю. В соответствии п. 49 Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья, и не причиняющие вред его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором.

Пунктом 60 Правил установлено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. В соответствии с п. 2 приложения №1 Правил при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме.

Поскольку в фактических договорных отношениях на поставку холодной воды истцы в период с __.__.__ до __.__.__ состояли с ООО «Империя услуг» и выступали как потребители коммунальных услуг, ООО «Империя услуг» суд признает надлежащим ответчиком по делу. Ввиду того, что ООО «Империя услуг» не обеспечило истцам предоставление холодной воды, соответствующей санитарным нормам и правилам от источника водоснабжения по внутригородским сетям, суд обязывает ответчика произвести истцам перерасчет платы за холодное водоснабжение за период с __.__.__ до __.__.__ и пени за неуплату данной услуги.

При этом, предъявление ОАО «Интаводоканал» истцам с __.__.__ счетов на оплату холодного водоснабжения не освобождает ООО «Империя услуг» от ответственности, так как при такой передаче прав собственники жилых помещений не становятся стороной в договоре юридических лиц.

Учитывая, что в соответствии с требованиями приведенных Правил перерасчет платы за водоотведение при перерасчете платы за холодное водоснабжение ненадлежащего качества не предусмотрен, истцы не отрицают пользование услугами водоотведения, суд отказывает истцам в удовлетворении требований в данной части.

Суд также не усматривает оснований для возложения на ответчика ООО «Империя услуг» обязанности по перерасчету платы за техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения.

Согласно заключению судебно-технической экспертизы состояние внутридомовых сетей холодного водоснабжения дома №__ по ____ не соответствует обязательным нормам и правилам по физическому состоянию труб. Требуется проведение капитального ремонта внутридомовых сетей холодного водоснабжения, так как исчерпан расчетный ресурс эксплуатации, ввиду зашлаковки внутреннего пространства труб и их физического износа л.д. (169-183).

Частью 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

__.__.__ ООО «Империя услуг» инициировало проведение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома №__ по ____ для решения вопросов о проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения и утверждения сметы расходов на проведение капитального ремонта. Решение по вопросам, включенным в повестку дня, принято не было в связи с отсутствием кворума.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцы не опровергли доводы ООО «Империя услуг» о непринятии мер управляющей компанией по поддержанию и обслуживанию системы холодного водоснабжения дома в том техническом состоянии, в котором ООО «Империя услуг» ее приняла к обслуживанию изначально, а также не указали суду причины, препятствующие собственникам жилых помещений дома разрешить вопросы о капитальном ремонте системы холодного водоснабжения дома и финансирования этих работ.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

При определении размера компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства, при которых истцам был причинен вред, степень вины ответчика ООО «Империя услуг», нравственные, испытываемые вследствие бытовых неудобств и с учетом требований разумности и справедливости находит обоснованным взыскать в пользу каждого истца по <....> руб., при этом заявленный к взысканию размер морального вреда суд признает завышенным.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно справкам индивидуального предпринимателя З., стоимость проезда в автобусе пригородного сообщения ____-____, маршрут автобуса №__ с 01.01.2011г. составляет 26 руб., с 07.06.2011г.-27 руб.(л.д.223,224).

В день подачи искового заявления в Интинский суд 30.03.2011г. Балятинская Г.В. затратила на проезд в автобусе <....>, Балятинская Г.В., Балятинский В.Л. участвовали в судебных заседаниях __.__.__, __.__.__, __.__.__, __.__.__ и __.__.__, соответственно, каждый из них затратил на проезд по <....> руб. Затраты истцов на проезд в маршрутном автобусе суд признает судебными издержками и взыскивает с ООО «Империя услуг» в пользу Балятинской Г.В. <....> руб., в пользу Балятинского В.Л.-<....>.

Так как истцами не представлены доказательства вины МУ «Служба заказчика» в оказании услуги по холодному водоснабжению после 01.09.2011г. ненадлежащего качества, суд отклоняет заявленные требования к настоящему ответчику.

руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Империя услуг» произвести Балятинской Г.В., Балятинскому В.Л., проживающим в ____ в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества перерасчет платы за холодное водоснабжение и пени за период с __.__.__ до 01.09.2011г. с учетом всех зарегистрированных членов семьи.

Взыскать с ООО «Империя услуг» в пользу Балятинской Г.В. компенсацию морального вреда в сумме <....> руб.

Взыскать с ООО «Империя услуг» в пользу Балятинского В.Л. компенсацию морального вреда в сумме <....> руб.

Взыскать с ООО «Империя услуг» в пользу Балятинской Г.В. судебные расходы в сумме <....> руб.,

Взыскать с ООО «Империя услуг» в пользу Балятинского В.Л. судебные расходы в сумме <....> руб.

В удовлетворении требований Балятинской Г.В., Балятинскому В.Л. к ОАО «Интаводоканал», ООО «Городские водопроводные сети», ООО «Империя услуг, ООО «Арсенал», МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» о снятии платы за холодное водоснабжение, водоотведение, пени, техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения жилого помещения, расположенного в ____ за период с __.__.__ по настоящее время, взыскании компенсации морального вреда в заявленном размере отказать.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011г. в 17ч.

Судья И.А. Орлова