Дело № 2-1453/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 21 сентября 2011 года дело по иску администрации МОГО «Инта» о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с заявлением о признании за МОГО «Инта» права собственности на здание склада расположенное по адресу: ____. В обоснование требований указала, что __.__.__ между МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее МУП «Управление ЖКХ) и казной МО «Город Инта» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым МО «Город Инта» приобрело в собственность сборно-металлическое здание, расположенное по адресу: ____. Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.10.2006 прекращена деятельность МУП «УЖКХ». Управлением Федеральной регистрационной службы отказано в регистрации права собственности на данный объект недвижимости, так как не представляется возможным представить учредительные документы продавца. В настоящее время МОГО «Инта» фактически осуществляет права собственника на данные объекты, сдает их в аренду, передает в хозяйственное ведение, несет расходы, связанные с содержанием.

Заявитель надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание своего представителя не направил, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия его представителя, а так же удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Поскольку из материалов дела усматривается, что надлежащим ответчиком по делу должно являться МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства», которое в настоящий момент исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, по делу отсутствует ответчик, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке особого производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи здания №__ от __.__.__, заключенного между МУП «УЖКХ» и казной муниципального образования «Город Инта», продавец передает покупателю (МО "Город Инта") в собственность здание сборно-металлическое (инв. номер по БТИ №__, литер Д), расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. Имущество принадлежит продавцу на праве хозяйственного ведения, но, с момент введения конкурсного производства, все имущество продавца включено в конкурсную массу на основании ст. 103 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 08.01.1998 № 6-ФЗ (л.д. 6). Согласно акту приема-передачи здания от __.__.__ (л.д. 7) здание сборно-металлическое (инв. номер по БТИ №__, литер Д), расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м, передано покупателю – казне администрации МО «Город Инта».

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.12.2002 по делу № А29-4307/2002-3Б МУП «УЖКХ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, утверждён конкурсный управляющий. Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.10.2006 конкурсное производство в отношении МУП «УЖКХ» завершено (л.д. 8-9). __.__.__ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в связи с его ликвидацией (л.д. 26).

Согласно сведений ГУП РК «РБТИ» г. Инта (л.д. 18) здание склада, расположенное по ____ числится на государственном техническом учете за администрацией МОГО «Инта», на основании выписки из реестра муниципальной собственности.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ здание склада расположенное: ____, находится на балансе МУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» МОГО «Инта», основание постановки на учет – Договор купли-продажи здания №__ от __.__.__; Акт приема-передачи здания №__ от __.__.__ (л.д. 10).

По сведениям Интинского отдела УФРС (л.д. 17) записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: здание склада площадью <....> кв.метров, расположенное по адресу: ____, отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, судом рассматриваются в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 13-14) нежилое здание – здание склада, расположенное по адресу: ____, введенное в эксплуатацию в __.__.__ году, имеет общую площадь <....> кв.метров.

На основании вышеизложенного, суд находит возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта» на объект недвижимого имущества - здание склада, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. метров.

На основании ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта» на объект недвижимого имущества - здание склада, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. метров.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Л.А.Злая

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011 в 15 час.