Дело № 2-1607/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Цалко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 19 октября 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Зубцову В.С. о снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация Муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском к Зубцову В.С. о снятии с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: ____, мотивируя свои требования тем, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, по сведениям Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте, ответчик зарегистрирован по указанному адресу по паспорту, выданному __.__.__ ____ РОВД ____, по Российской базе выданных паспортов гражданина Российской Федерации Зубцов В.С. не значится, по сведениям Информационного центра МВД РК не значится.

Истец администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Зубцов В.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ____ (л.д. 5).

По сведениям Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте Зубцов В.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ____, по паспорту, выданному __.__.__ ____ РОВД ____ Место проживания Зубцова В.С. в г. Инте не установлено, сведений о замене паспорта в адрес ____ РОВД не поступало, по Российской базе выданных паспортов гражданина Российской Федерации не значится, по сведениям Информационного центра МВД Республики Коми не значится, проверкой по ТО ЗАГС г. Инты не установлен (л.д. 6).

Согласно информации отдела по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределения жилья администрации МОГО «Инта» Зубцов В.С. не воспользовался правом на переселение из районов Крайнего Севера по федеральным и республиканским программам (л.д. 8-10).

По сообщению Управления Росреестра по Республике Коми и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми информация о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: ____, отсутствует (л.д. 16,17).

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник помещения муниципального жилищного фонда (в данном случае – администрация МОГО «Инта») и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в г. Инте, суд приходит к выводу о выезде нанимателя Зубцова В.С. в другое место жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит обоснованными требования наймодателя администрации МОГО «Инта» о снятии ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры в связи с признанием его утратившими право пользования жилым помещением. Каких-либо препятствий к пользованию ответчиком спорным жилым помещением наймодатель не создавал.

Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в иске, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Зубцова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Отделению Управления федеральной миграционной службы РФ по РК в г. Инте снять с регистрационного учёта Зубцова В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Н.А. Жуненко

Решение изготовлено в совещательной комнате 19 октября 2011 года.