Дело № 2-1460/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В., при секретаре Скляр Я.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 05 октября 2011 года дело по заявлению Администрации МОГО "Инта" о признании права муниципальной собственности на здание религиозного назначения, УСТАНОВИЛ: Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на здание религиозного назначения, расположенное по адресу: ____, за МОГО "Инта". В обоснование своих требований указала, что __.__.__ между МУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства" и Казной МО "Город Инта" был заключен договор №__ купли-продажи здания религиозного назначения, расположенное по адресу: ____, согласно которому МО "Город Инта" приобрело указанное здание в собственность. Определением Арбитражного суда от 12.10.2006 № А29-4307/02-3Б МУП "УЖКХ" исключено из реестра юридических лиц. При обращении в Управление федеральной регистрационной службы по Республике Коми для регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества был получен отказ в регистрации, так как не представляется возможным представить учредительные документы МУП "УЖКХ". На сегодняшний день казна МОГО "Инта" в лице Администрации полностью осуществляет права собственника на данный объект недвижимого имущества, сдает помещения в аренду на праве оперативного управления, передает имущество в хозяйственной ведение муниципальных предприятий, несет расходы, связанные с содержанием. Представитель заявителя - Администрация МОГО "Инта" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя. Поскольку из материалов дела усматривается, что надлежащим ответчиком по делу должно являться МУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства", которое в настоящий момент исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем, по делу отсутствует ответчик, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке особого производства. Представитель заинтересованного лица – Интинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи здания №__ от __.__.__, заключенного между МУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства" и казной МО "Город Инта" продавец (МУП "УЖКХ") передает покупателю (МО "Город Инта") в собственность кирпичное двухэтажное здание хозкорпуса (инвентарный номер по БТИ №__, литер А), расположенное по адресу: ____, инвентарный №__, общая площадь здания составляет <....> кв. м. Здание принадлежало продавцу на праве хозяйственного ведения. С момента введения конкурсного производства все имущество продавца включено в конкурсную массу на основании ст. 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 08.01.1998 № 6-ФЗ (л.д. 9). Согласно акту приема-передачи имущества от __.__.__ здание хозкорпуса передано покупателю – казне МО "Город Инта" (л.д. 10). Протоколом №__ от __.__.__ публичных слушаний МОГО "Инта" и заключением по проведению публичных слушаний от __.__.__ одобрена смена названия здания, расположенного по адресу: ____ с "здание хозкорпуса" на "здание религиозного назначения" (л.д. 11, 12). Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.12.2002 по делу № А29-4307/2002-3Б МУП "УЖКХ" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий. Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.10.2006 конкурсное производство в отношении МУП "УЖКХ" завершено (л.д. 14-15). __.__.__ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности МУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства" в связи с его ликвидацией (л.д. 21-26). Согласно кадастровому паспорту нежилое здание – здание религиозного назначения, двухэтажное, расположенное по адресу: ____, литера А, введенное в эксплуатацию в 2000 году, имеет общую площадь <....> кв. метров (л.д. 7-8). Из выписки из реестра муниципальной собственности администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ усматривается, что здание религиозного назначения, расположенное по адресу: ____, находится на балансе МУ "Агентство по управлению муниципальным имуществом" МОГО "Инта", основание постановки на учет – договор купли-продажи здания №__ от __.__.__; акт приема-передачи здания №__ от __.__.__ (л.д. 13). Из сообщения Интинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 13.07.2011 усматривается, что в регистрации прав на объект недвижимого имущества - здание религиозного назначения, расположенное по адресу: ____, отказано в связи с тем, что правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации, а также не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав (л.д. 5-6). По сведениям Интинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.09.2011 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: здание религиозного назначения, расположенное по адресу: ____ (л.д. 27). В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ судом рассматриваются в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Таким образом, суд находит возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на объект недвижимого имущества – здание религиозного назначения, расположенное по адресу: ____, литера А, общей площадью <....> кв. метров. В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на нежилое двухэтажное здание религиозного назначения, расположенное по адресу: ____, литера А, общей площадью <....> кв. метров. На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Е.В. Шевченко о