Дело № 2-1462/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Скляр Я.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 05 октября 2011 года дело по заявлению Администрации МОГО "Инта" о признании права муниципальной собственности на здание котельной №__,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на здание котельной №__, расположенное по адресу: ____ за МОГО "Инта". В обоснование своих требований указала, что решением Совета МО "Город Инта" от __.__.__ №__ утвержден перечень имущества передаваемого ФУП "Северная железная дорога" в собственность МО "Город Инта", под №__ в перечне указано здание котельной №__, расположенное по адресу: ____. __.__.__ распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссии РФ и Министерства путей сообщения РФ №__ утвержден сводный передаточный акт, в соответствии с которым имущество (имущественные комплексы) организация федерального железнодорожного транспорта, в том числе, и ФГУП "Северная железная дорога" МПС России, передены в уставной капитал ОАО "Российский железные дороги" согласно передаточных актов на имущество, обязанности и права по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта. При этом в сводный передаточный акт не включены объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, включая жилой фонд. При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, был получен отказ, так как при проведении правовой экспертизы были установлены несоответствия по наименованию объекта, по адресу и площади с иными документами, представленными на регистрацию. На сегодняшний день казна МОГО "Инта" в лице Администрации полностью осуществляет права собственника на данные объекты недвижимого имущества, сдает помещения в аренду на праве оперативного управления, передает имущество в хозяйственной ведение муниципальных предприятий, несет расходы, связанные с содержанием.

Представитель заявителя - Администрация МОГО "Инта" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Поскольку, из материалов дела усматривается, что надлежащим ответчиком по делу должно являться ФГУП "Северная железная дорога", которое в настоящий момент исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем, по делу отсутствует ответчик, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке особого производства.

Представитель заинтересованного лица – Интинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Совета МО "Город Инта" от __.__.__ №__ на основании письма ФГУП "Северная железная дорога", с целью освобождения ФГУП "Северная железная дорога" от несвойственных ему функций по содержанию находящегося в его ведении объектов коммунально-бытового назначения, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235 "О передаче объектов коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность", постановлением коллегии МПС РФ от 24-25.12.1996 и распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 № 114-рп "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности, и порядка оформления прав собственности", утвержден перечень имущества, подлежащего передаче в собственность МО "Город Инта" (л.д. 5).

В перечень имущества ФГУП "Северная железная дорога", передаваемого в муниципальную собственность МО "Город Инта", утвержденного решением Совета МО "Город Инта" от __.__.__ №__ включен объект ____ – котельная №__, расположенная по адресу: ____ (л.д. 6-7).

__.__.__ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности ФГУП "Северная железная дорога" МПС РФ в связи с внесением имущественного комплекса в качестве вклада в уставной капитал ОАО "Российские железные дороги" (л.д. 18-21). __.__.__ внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о создании ОАО "Российские железные дороги".

Согласно кадастровому паспорту нежилое здание – здание котельной №__, одноэтажное, расположенное по адресу: ____, литера А, введенное в эксплуатацию в 1953 году, имеет общую площадь <....> кв. метров (л.д. 11-12).

Из выписки из реестра муниципальной собственности администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ усматривается, что здание котельной №__, расположенное по адресу: ____, находится на балансе МУ "Агентство по управлению муниципальным имуществом" МОГО "Инта", основание постановки на учет – решение Совета МО "Город Инта" от __.__.__ №__ "Об утверждении перечня имущества, передаваемого федеральным государственным унитарным предприятием "Северная железная дорога" в собственность МО "Город Инта" (л.д. 8).

Из сообщения Интинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 21.07.2011 усматривается, что в регистрации прав на объект недвижимого имущества - здание котельной №__, расположенное по адресу: ____, отказано в связи с тем, что правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации, а также не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав (л.д. 9-10).

По сведениям Интинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.09.2011 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право хозяйственного ведения за ФГУП "Северная железная дорога" Министерства путей сообщения РФ на здание котельной №__, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м, назначение объекта – сооружения коммунальной инфраструктуры (л.д. 23).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ судом рассматриваются в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, суд находит возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на объект недвижимого имущества – здание котельной №__, расположенное по адресу: ____, литера А, общей площадью <....> кв. метров.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на нежилое одноэтажное здание котельной №__, расположенное по адресу: ____, литера А, общей площадью <....> кв. метров, назначение объекта – сооружения коммунальной инфраструктуры.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шевченко

о