О выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения, признании права муниципальной собственности



Дело № 2-1551/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Габрук А.И.,

с участием прокурора Тарасовой Л.И.,

представителя истца Автуховой Н.Б.,

ответчиков: Чучалиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 10 октября 2011 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Чучалиной Т.С., Чучалиной Л.Г., Остапенко В.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры №__ дома №__ по ____, передаче данной квартиры администрации МОГО «Город Инта», признании права муниципальной собственности на данное жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с ФЗ РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ, а также, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, … » федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, Чучалиной Т.С. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 4 человека. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК за период с __.__.__ по __.__.__ Чучалина Т.С. значится в данных списках, свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ №__ __.__.__, в данном списке, также указан населенный пункт в котором приобретено жилое помещение, а именно: ____. Согласно обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики приняли на себя обязательство передать жилое помещение по ____ в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. На сегодняшний день, в нарушение данного обязательства ответчики остаются зарегистрированными и проживать по адресу: ____.

Представитель истца по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Чучалина Т.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что по её заявлению в 2010 году администрация МОГО «Инта» продлевала срок проживания в квартире до __.__.__.В настоящее время им необходимо время для проведения ремонта в квартире.

Ответчики Чучалина Л.Г. и Остапенко В.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела повестками (л.д. 17,19) в судебное заседание не явились, возражений и причин неявки в суд не представили. Суд с учетом мнения участников процесса находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, ответчика Чучалину Т.С., позицию прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, Чучалиной Т.С. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 4 человека (л.д. 12).

__.__.__ Чучалина Т.С. заключила с администрацией МОГО «Инта» обязательство, в соответствии с которым она обязалась в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» (л.д. 7). Члены семьи должника ознакомлены с данным обязательством, о чем свидетельствуют их подписи в обязательстве (л.д. 7 оборот).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК за период с __.__.__ по __.__.__ Чучалина Т.С. значится под №__ (л.д. 8). В данном списке, также указан населенный пункт, в котором ответчики приобрели жилое помещение - ____. Свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ №__ __.__.__.

Таким образом, администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья в муниципальную собственность органу местного самоуправления не исполнили.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики: Чучалина Т.С., Чучалина Л.Г., Остапенко В.А., Чучалин Д.И. до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире по ____ (л.д. 9), данная квартира находится в собственности Чучалиной Т.С. (л.д. 6).

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное по субсидии жилье в ____ знали, что занимаемое в ____ жилое помещение необходимо передать администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиками надлежащим образом.

Таким образом, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Чучалиной Т.С., Чучалиной Л.Г., Остапенко В.А., Чучалина Д.И. по адресу: ____, и об обязании Чучалину Т.С., Чучалину Л.Г. передать данное жилое помещение, администрации МОГО «Инта» в соответствии с обязательством от __.__.__, признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на вышеуказанное жилое помещение и прекращение права собственности на него Чучалиной Т.С. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Чучалину Т.С., Чучалину Л.Г., Остапенко В.А., Чучалина Д.И. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.

Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Чучалиной Т.С., Чучалиной Л.Г., Остапенко В.А., Чучалина Д.И..

Обязать Чучалину Т.С., Чучалину Л.Г. передать квартиру по адресу ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с обязательством от __.__.__ в установленном законодательством Российской Федерации порядке, т.е. в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____ муниципального образования городского округа «Инта», прекратив право собственности Чучалиной Т.С..

На решение может быть подана жалоба или представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2011 в 16 час. 00 мин.

Судья: Л.А. Злая