Дело № 2-1767/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Горячеве Д.В.,

с участием прокурора Тарасовой Л.И.,

представителя ответчика ООО Управляющая компания «Невада-сервис» Нямцу О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 01 ноября 2011 года дело по иску прокурора г. Инты в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Невада-сервис» о возложении обязанности раскрыть информацию об основных показателях финансово-экономической деятельности,

установил:

Прокурор г. Инты обратился в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Невада-сервис» (далее – ООО УК «Невада-сервис») о возложении обязанности раскрыть на сайте в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, а именно: об основных показателях финансово-экономической деятельности, а именно сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов), сведения о расходах, понесённых за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов).

В судебном заседании прокурор на заявленных требованиях не настаивал, пояснив, что нарушения ООО УК «Невада-сервис» устранены в добровольном порядке.

Представитель ответчика ООО УК «Невада-сервис» по доверенности Нямцу О.Н. в судебном заседании пояснила, что нарушения, выявленные относительно раскрытия информации, которые не соответствовали установленным стандартам, устранены ООО УК «Невада-сервис» в полном объёме.

Третье лицо администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещено должным образом, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд с учётом мнения прокурора и представителя ответчика находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Невада-сервис» является действующим юридическим лицом и на основании ст. 2 Устава осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда (л.д. 14-15, 24).

Из материалов также усматривается, что прокуратурой г. Инты по информации, представленной администрацией МОГО «Инта» (л.д. 8), проведена проверка соблюдения ООО УК «Невада-сервис» жилищного законодательства, а именно Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (далее - Стандарт).

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010), управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Пунктом 5 Стандарта предусмотрены способы раскрытия управляющими организациями информации об их деятельности, а именно:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет;

б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее-официальные печатные издания);

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В соответствии с п. 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В ходе проведенной прокурором г. Инты проверки установлено, что информация, размещенная ООО УК «Невада-сервис» на официальном сайте МОГО «Инта» www.adminta.ru (далее – сайт) в сфере управления многоквартирными домами, не соответствует вышеуказанным требованиям жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель ООО УК «Невада-сервис» Нямцу О.Н. представила суду сведения о размещении ООО УК «Невада-сервис» информации на сайте в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (л.д. 30, 31).

Таким образом, ООО УК «Невада-сервис» исполнила исковые требования в добровольном порядке. При указанных обстоятельствах, иск прокурора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать прокурору г. Инты в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Невада-сервис» о возложении обязанности раскрыть на сайте в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, а именно: об основных показателях финансово-экономической деятельности, а именно сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов), сведения о расходах, понесённых за оказание услуг по управлению многоквартирным домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов), в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.

На решение может быть подана кассационная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.А. Жуненко

Решение изготовлено в совещательной комнате 01 ноября 2011 года в 11 часов 15 минут.