Дело № 2-1791/2011

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Габрук А.И..,

с участием прокурора Тарасовой Л.И., представителя ответчика Маликовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инта 31 октября 2011 года дело иску прокурора г. Инты, третье лицо администрация МОГО «Инта» к ООО УК «Патера ком» об обязании раскрыть на сайте в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Инта обратился в суд с иском к ответчику об обязании раскрыть на сайте в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, указывая, что в ходе прокурорской проверки было установлено, что размещенная ООО УК« Патера ком » на сайте МОГО «Инта» информация в сфере управления многоквартирными домами не соответствует требованиям Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержала. Представитель администрации МОГО «Инта» в суд не явился, о дне слушания дела извещен, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Ответчик исковые требования признала частично, пояснив, что проводится работа по составлению плана работ на 2012 год, сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг размещаются в сети Интернет..

Заслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению..

Из материалов дела усматривается, что ООО Управляющая компания «Патера ком » зарегистрировано в качестве юридического лица.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предписаний федерального законодателя Правительство Российской Федерации издало 23 сентября 2010 г. Постановление N 731, которым утвердило Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно Стандарту управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. При этом в пункте 11 Стандарта уточнено, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а в пункте 13 Стандарта, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о стоимости работ (услуг) управляющей организации.

Пунктом 2 данного постановления признано, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 5 Стандарта раскрытия информации, Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет.

Управляющая организация обязана раскрывать в том числе общую информацию об управляющей организации, сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик не разместил в полном объеме в сети Интернет на официальном сайте администрации МОГО «Инта» требуемую Стандартом информацию о своей деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

Так подлежат размещению общая информация об ООО УК «Патера ком», кроме того, следует разместить план работ на 2012 год по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, с описанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг) и сведений об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации.

Учитывая, что сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год размещены в сети Интернет, то в этой части иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 175, 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Управляющая компания «Патера ком » раскрыть на сайте в сети Интернет следующую информацию, предусмотренную Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами :

Общую информацию об управляющей организации с указанием следующих сведений:

а) фирменного наименования юридического лица, фамилии, имени и отчества руководителя управляющей организации ;

б) реквизитов свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);

в) почтового адреса, адреса фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактных телефонов, а также (при наличии) официального сайта в сети Интернет и адреса электронной почты;

г) режима работы управляющей организации, в том числе часов личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;

д) перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;

е) перечня многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;

ж) сведений о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

Обязать ООО УК «Патера ком» разместить в сети Интернет план работ на 2012 год по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) ООО УК «Патера ком», с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведений об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана, описанием содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результатов выполнения работы (оказания услуги), гарантийного срока (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), с указанием конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющих выбор конкретных работ (услуг) ; стоимости каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

В части иска об обязании размещения сведений о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год прокурору г. Инта отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Л.П. Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 31.10.11г.