Дело № 2-1763/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Злой Л.А., при секретаре Митрофановой К.С., с участием прокурора Тарасовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 10 ноября 2011 года дело по иску прокурора г. Инты в интересах неопределённого круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремсервис» о возложении обязанности раскрыть информацию в сфере управления многоквартирными домами, УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Инты обратился в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремсервис» (далее – ООО «Ремсервис») о возложении обязанности раскрыть на сайте в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731: об основных показателях финансово-экономической деятельности, а именно сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов), сведения о расходах, понесённых за оказание услуг по управлению многоквартирным домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов); сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объёма закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; о тарифах (ценах) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих оргпанизаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы, с указанием реквизитов нормативных правовых актов, которыми установлены такие тарифы (цены). В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объёме. Ответчик ООО «Ремсервис» и третье лицо администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили. Ответчик ООО «Ремсервис» в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело без участия своего представителя. Пояснил, что в срок до 15.11.2011 обязуется подготовить и разместить указанную в исковом заявлении информацию на сайте МОГО «Инта» www. adminta@.ru (л.д.25). Администрация МОГО «Инта» просила рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования прокурора поддерживают в полном объёме (л.д.27,28). Суд, с учётом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ООО «Ремсервис» является действующим юридическим лицом и на основании ст. 2 Устава осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого и нежилого фонда (л.д. 13, 21). Из материалов дела усматривается, что прокуратурой г. Инты по информации, представленной администрацией МОГО «Инта» (л.д. 7, 8), проведена проверка соблюдения ООО «Ремсервис» жилищного законодательства, а именно Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (далее - Стандарт). Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010) управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Пунктом 5 Стандарта предусмотрены способы раскрытия управляющими организациями информации об их деятельности: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет; б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее-официальные печатные издания); в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде. В соответствии с п. 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В ходе проведенной прокурором г. Инты проверки установлено, что размещенная на официальном сайте МОГО «Инта» www.adminta.ru (далее - сайт) ООО «Ремсервис» информация в сфере управления многоквартирными домами не соответствует вышеуказанным требованиям жилищного законодательства. Так, в нарушение п. 9 Стандарта, отсутствуют сведения об основных показателях финансово-экономической деятельности, а именно сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах, понесенных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). Поскольку информация, размещенная ответчиком ООО «Ремсервис» на официальном сайте МОГО «Инта» www.adminta.ru в сфере управления многоквартирными домами, не соответствует требованиям жилищного законодательства, иск прокурора подлежит удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ремсервис» раскрыть на сайте в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, а именно: об основных показателях финансово-экономической деятельности, а именно сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов), сведения о расходах, понесённых за оказание услуг по управлению многоквартирным домами (по данным раздельного учёта доходов и расходов); сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объёма закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; о тарифах (ценах) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы, с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). На решение может быть подана кассационная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья - Л.А. Злая