Дело № 2-1806/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием истца Рязанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инте 30 ноября 2011 года дело по иску Рязанова В.В. к Рязановой Н.Э. о снятии с регистрационного учета, третье лицо Рязанова В.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о снятии с регистрационного учета из квартиры №__ д. №__ по ____. В обоснование своих требований указал, что на основании договора дарения от __.__.__ он приобрел на праве долевой собственности квартиру по адресу: ____, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации от __.__.__, однако в квартире осталась зарегистрированной бывшая жена, Рязанова Н.Э., которая выехала за пределы г. Инты, и где в настоящее время проживает, ему не известно. Ответчик не оплачивает за себя жилищно-коммунальные услуги, которые приходится оплачивать ему, ответчик не является членом его семьи.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в __.__.__ зарегистрировал брак с Рязановой Н.Э.. __.__.__ брак был расторгнут. Ответчица оплату ЖКУ не производит, в квартире фактически с __.__.__ не проживает, членом его семьи не является. За пределы г. Инты бывшая жена выехала __.__.__. Снять ее с регистрационного учета необходимо в связи с тем, что он не может в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Ответчик Рязанова Н.Э о времени и месте рассмотрения дела извещалась дважды по адресу регистрации и по последнему месту жительства (____). Место фактического нахождения ответчика суду неизвестно. Согласно телефонограмме от __.__.__, ответчик Рязанова Н.Э. сообщила по телефону, что на судебное заседание не приедет, своего представителя не направит, с исковыми требованиями Рязанова В.В. не согласна. Адрес местонахождения дать отказалась.

Третье лицо Рязанова В.А. в суд не явилась, о дне слушания извещалась судебной повесткой. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из копии договора дарения квартиры от __.__.__ усматривается, что истец приобрел в собственность квартиру №__ в д. №__ по ____ (л.д.5), и __.__.__ зарегистрировал право на данную квартиру (л.д.5 оборот).

Из справки №__ от __.__.__ выданной МУ «Служба Заказчика» усматривается, что ответчица зарегистрирована в данной квартире по настоящее время (л.д.7).

Как установлено в судебном заседании, ответчица не является членом семьи истца, брак между ними расторгнут, уже длительное время не проживает в спорной квартире. Соглашения о пользовании квартирой после того, как ответчица перестала быть членом семьи истца, сторонами не заключалось.

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчицы в квартире препятствует в полной мере осуществлению истцом своих прав собственника по распоряжению и владению квартирой.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В силу данного положения закона, ответчица как бывший член семьи истца, собственника спорного жилого помещения, утратила право пользования квартирой и согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ обязана освободить данное жилое помещение, в том числе она подлежит снятию с регистрационного учета..

Таким образом, на основании вышеизложенного, учитывая, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на указанную квартиру и оно за ним зарегистрировано, а ответчица утратила право пользования квартирой, так как перестала быть членом семьи истца, то она подлежат снятию с регистрационного учета из спорной по требованию истца как собственника квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Управлению федеральной миграционной службы по РФ (Отделение по г.Инта) снять Рязанову Н.Э., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 30.11.2011