Дело № 2-1940/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

при участии представителя истца администрации МОГО «Инта» - Автуховой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 07 декабря 2011 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Крамаренко Н.И. об обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исполнить условия обязательства от __.__.__ и от __.__.__ о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: ____ и по адресу: ____. В обоснование своих требований указал, что с __.__.__ ответчик проживала по адресу: ____, договор найма жилого помещения №__ заключен от __.__.__. В связи с улучшением жилищных условий Крамаренко Н.И. была выделена квартира по адресу: ____, договор найма жилого помещения №__ заключен __.__.__ сроком на один год. Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Крамаренко Н.И. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ площадью <....> кв.м на состав семьи 4 человека. __.__.__ между истцом и ответчиком заключен договор социального найма. Квартиры по адресу: ____, ____, ответчик администрации не передала.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения от __.__.__ №__ Крамаренко Н.И. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи 2 человека: Крамаренко Н.И., сын – Р. Пунктом «к» указанного договора предусмотрено, что при расторжении договора найма наниматель должен освободить и сдать по акту в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Крамаренко Н.И., предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____ общей площадью <....> кв.м. на состав семьи 4 человека: Крамаренко Н.И., Р., А., К. __.__.__ Крамаренко Н.И. и МУ «Служба заказчика по ЖКУ» заключили договор срочного возмездного владения и пользования жилого помещения №__ на вышеуказанную квартиру сроком на один год, с __.__.__ по __.__.__. Пунктом 2.2.5 договора предусмотрено в случае освобождения помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту.

Постановлением Руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Крамаренко Н.И., зарегистрированной по адресу: ____, выделено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ общей площадью <....> кв.м на состав семьи 4 человек: Крамаренко Н.И., Р., А., К. __.__.__ между Крамаренко Н.И. и ответчиком заключен бессрочный договор найма квартиры по адресу: ____.

Согласно информации ООО «Городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____, по состоянию на 01.11.2011 составляет <....> руб.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Ответчиком не представлено доказательств сдачи жилых помещений по адресу: ____; ____.

На основании вышеизложенного исковые требования администрации МОГО «Инта» об обязании ответчика исполнить условия договора найма жилого помещения от __.__.__ №__, __.__.__ №__ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Крамаренко Н.И. передать жилые помещения по адресам: ____; ____ администрации МОГО «Инта» в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, сдать жилые помещения по акту администрации МОГО «Инта», оплатить жилищно- коммунальные услуги по состоянию на дату сдачи квартиры.

Взыскать с Крамаренко Н.И. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2011.

Судья Л.В. Махнева