Дело № 2-1926/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,

с участием прокурора Тарасовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 06.12.2011г. дело по иску администрации МОГО «Инта» к Азовой Л.Т. о выселении, обязании передать занимаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о выселении Азовой Л.Т. из жилого помещения, расположенного в ____, указав в обоснование требований, что в связи с улучшением жилищных условий, Азовой Л.Т. на основании ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, было предоставлено жилое помещение в ____. В соответствии с договором социального найма от __.__.__, при расторжении договора наниматель была обязана освободить и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На сегодняшний день спорное жилое помещение администрации МОГО «Инта» на передано, все имущество из квартиры ответчик не вывезла, в квартире содержит собак и не желает освобождать квартиру, снята с регистрационного учета в ____ и зарегистрирована по ____.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении суду уточнил требования, отказывается от требований об обязании ответчика погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, о выселении, так как в квартире №__ по ____ Азова Л.Т. фактически не проживает и просит обязать Азову Л.Т. передать жилое помещение по акту в исправном санитарно-техническом состоянии.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив документы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит требования администрации МОГО «Инта» подлежащими удовлетворению.

Как видно из документов дела, стороны по делу __.__.__ заключили договор социального найма, в соответствии с которым наймодатель передал Азовой Л.Т. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное в ____. Пунктом «к» договора установлено, что в случае расторжения договора наниматель обязан освободить в установленные сроки и сдать по акту наймодателю в исправном санитарно-техническом состоянии жилое помещение.

В порядке части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Азовой Л.Т. предоставлено благоустроенное жилое помещение в ____. __.__.__ администрация МОГО «Инта» заключила с Азовой Л.Т. договор социального найма жилого помещения, на предоставление Азовой Л.Т. жилого помещения расположенного в ____. В __.__.__ Азова Л.Т. снялась с регистрационного учета в ____ и зарегистрировалась в предоставленном на основании договора социального найма жилом помещении.

Справкой ООО «Никольский» подтверждается, что Азова Л.Т. жилым помещением в ____ не пользуется, но ключи от квартиры имеет, квартира загажена фекалиями животных, на кухне сняты смесители.

Согласно части 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Заключение Азовой Л.Т. договора социального найма жилого помещения от __.__.__ свидетельствует о соглашение сторон (администрации МОГО «Инта» и Азовой Л.Т.) о расторжении договора социального найма жилого помещения от __.__.__

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В силу условий договора социального найма жилого помещения от __.__.__, суд обязывает Азову Л.Т. передать администрации МОГО «Инта» по акту жилое помещение, расположенное в ____ в исправном санитарно-техническом состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Азову Л.Т. передать администрации МОГО «Инта» по акту в исправном санитарно-техническом состоянии жилое помещение, расположенное в ____.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.А. Орлова