Дело № 2-1916/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Мартьяновой С.Н.,

с участием истца Кирьяновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 30.11.2011г. дело по иску Кирьяновой Н.А. к администрации МОГО «Инта», ЖСК «Шахтер» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в ____, указав в обоснование требований, что являлась членом жилищного кооператива «Шахтер», который вел строительство данного дома. В 1984 году данный объект был введен в эксплуатацию, что подтверждается кадастровым паспортом. В жилое помещение истец и члены ее семьи вселились на основании ордера. Дом считался кооперативным и стоимость квартиры в этом доме составляла <....> руб. <....> коп. __.__.__ истица полностью оплатила стоимость квартиры. Своим правом регистрации права собственности на жилое помещение в БТИ до 1999г. истица не воспользовалась, а в настоящее время в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в г. Инте зарегистрировать право собственности истица не имеет возможности, так как ЖСК «Шахтер» в настоящее время ликвидирован и исключен из реестра ЕГРЮЛ.

В судебном заседании по доводам, изложенным в иске, истица требования поддержала.

Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили.

Привлеченные судом по делу в качестве третьих лиц Сивоконь Н.Н., Кирьянова С.Н. в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истицу, проверив документы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражно-строительного и иного потребительского кооператива, и другие лица, имеющие право на паенакопления, внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива; пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На основания собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяются действия главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон о регистрации) в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с указанным Законом и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Копией Устава жилищно-строительного кооператива «Шахтер» установлено, что ЖСК «Шахтер» организуется в г. Инте при объединение «Интауголь» и с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом. В соответствии с пунктом 16 Устава после окончания строительства дома кооператива «Шахтер», каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количества семьи в постоянное пользование отдельная квартира.

Из объяснений истицы следует, что кроме справки председателя ЖСК «Шахтер» от __.__.__ никакими другими документами о членстве в жилищном кооперативе она не располагает.

Суд признает, что данного документа недостаточно для государственной регистрации права собственности на жилое помещение в регистрирующем органе.

Согласно справке председателя и бухгалтера ЖСК «Шахтер» от __.__.__ Кирьянова Н.А. является членом жилищно-строительного кооператива «Шахтер», проживает по ____. Первоначальная стоимость квартиры составила <....> руб. <....> коп., ссуда выплачена полностью.

О вселении Кирьяновой и членов ее семьи на основании ордера от __.__.__ в жилое помещение по ____ также свидетельствует копия поквартирной карточки.

Поскольку документами дела подтверждается, что Кирьянова Н.А. внесла полностью свой паевой взнос за квартиру №__ по ____, в силу приведенных правовых норм, суд признает за Кирьяновой Н.А. право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кирьяновой Н.А. право собственности на жилое помещение, расположенное в ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.А. Орлова