Дело № 2-1994/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

с участием представителя истца Адеева Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 14 декабря 2011 года дело по иску Агониной Т.П. к Давыдову И.Ю. о понуждении зарегистрировать право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Адеев Н.Н. действующий по доверенности от имени Агониной Т.П. обратился в суд с иском к ответчику о понуждении его зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____. В обоснование иска указал, что между Агониной Т.П. и Давыдовым И.Ю. заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Ответчик не отказывается оформить договор купли-продажи в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми, но практически, этого не делает, что затрудняет оформление квартиры в собственность истца.

Истец надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Адеев Н.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме, уточнил: просит признать договор купли-продажи подлежащим государственной регистрации.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Согласно телефонограммы (л.д. 15) просит рассмотреть дело без его участия, а так же не возражает против удовлетворения предъявленных к нему исковых требований. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м, жилой <....> кв.м (л.д. 8).

Согласно ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Давыдов И.Ю. по существу не отказываясь от регистрации сделки, фактически уклоняется от регистрации надлежащим образом оформленного договора купли-продажи жилого помещения в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми.

В соответствии с п.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Поскольку, ответчик уклоняется от регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу: ____, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, суд находит исковые требования Агониной Т.П. о регистрации сделки на основании судебного решения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи квартиры №__ в доме №__ по ____, общей площадью <....> кв. метра, заключённый __.__.__ между продавцом Давыдовым И.Ю. и покупателем Агониной Т.П. подлежащим государственной регистрации.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения.

Судья - Л.А.Злая