Дело № 2-2010/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Габрук А.И.,

с участием истца Дудунова С.Н.,

представителя истца-Дудуновой Ф.Г.,

представителя ответчика ОАО «Коми энергосбытовая компания»-Касымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 19.12.2011г. дело по иску Дудунова С.Н. к администрации МОГО «Инта», ОАО «Интаводоканал», ТСЖ «Агат», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об обязании заключить соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, о разделении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дудунов С.Н. обратился в суд с иском, в котором просит разделить счета по оплате жилищно-коммунальных услуг между Дудуновым С.Н. и администрацией МОГО «Инта» за жилое помещение, расположенное в ____, а также просит разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что является собственником 1 /2 доли жилого помещения по ____, собственником 1 /2 доли также является администрация МОГО «Инта». В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, но имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда в качестве соответчиков привлечены МУ «Служба заказчика», ТСЖ «Агат», ОАО «Интаводоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания».

В судебном заседании истец и его представитель требования уточнили, просят разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязать ТСЖ «Агат», ОАО «Интаводоканал» заключить с Дудуновым С.Н. соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1 /2 доли общей площади жилого помещения, расположенного в ____, а также обязать ТСЖ «Агат», ОАО «Интаводоканал» открыть в отношении Дудунова С.Н. отдельный финансовый счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1 /2 доли общей площади жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель ответчика ОАО «Коми энергосбытовая компания» иск не признала и дала суду пояснения, соответствующие письменному отзыву на иск.

Ответчики администрация МОГО «Инта», ОАО «Интаводоканал», ТСЖ «Агат», МУ «Служба заказчика» своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав истца, представителей сторон, проверив документы дела, суд приходит к следующему.

Из документов дела видно, что истцу, администрации МОГО «Инта» на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №__ по ____.

Какое либо соглашение относительно порядка пользования жилым помещением сособственники не заключали.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку счета на оплату жилищно-коммунальных услуг истцу выставляют ОАО «Интаводоканал», ТСЖ «Агат» суд находит возможным обязать данных ответчиков открыть в отношении истца отдельный финансовый счет по оплате жилого помещения, расположенного в ____ исходя из приходящейся на него 1 /2 доли общей площади жилого помещения, расположенного в ____ и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

МУ «Служба заказчика», ОАО «Коми энергосбытовая компания» по требованиям об обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг суд признает ненадлежащими ответчиками и отказывает истцу в удовлетворении требований к данным ответчикам.

Требования истца о разделении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд находит целесообразным выделить в отдельное производство, так как необходимо истребовать дополнительные доказательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «Агат», ОАО «Интаводоканал» заключить с Дудуновым С.Н. соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1 /2 доли общей площади жилого помещения, расположенного в ____.

Обязать ТСЖ «Агат», ОАО «Интаводоканал» открыть в отношении Дудунова С.Н. отдельный финансовый счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1 /2 доли общей площади жилого помещения, расположенного в ____ и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Отказать Дудунову С.Н. в иске к МУ «Служба заказчика», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об обязании заключить соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2011г. в 17ч.

Судья И.А. Орлова