Дело № 2-1819/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Орловой И.А., при секретаре Феоктистовой А.М., с участием представителя истца администрации МОГО «Инта»-Автуховой Н.Б., представителя ответчиков Барковой Л.А., Баркова С.В.-Адеева Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 14.12.2011г. дело по иску Администрации МОГО «Инта» к Барковой Л.А., Баркову С.В. о расторжении договора на предоставление финансовой помощи, взыскании денежных средств жилищной субсидии, УСТАНОВИЛ: Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора №__ от __.__.__ на предоставление финансовой помощи за счет средств государственной поддержки переселяемому гражданину из числа высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности и солидарном взыскании денежных средств жилищной субсидии в размере <....> руб. В обоснование требований истец указал, что постановлением главы администрации МО "Город Инта" №__ от __.__.__ Б. была выделена безвозмездная субсидия из средств государственной поддержки угольной промышленности 2003г. на состав семьи 3 человека для приобретения жилья в ____. __.__.__ между администрацией МО "Город Инта" и Б. был заключен договор №__ на предоставление финансовой помощи за счет государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину из числа высвобождаемых работников ликвидируемых организаций угольной промышленности. Согласно п. 1.2.6 договора Б. обязался передать занимаемое им жилое помещение по ____ администрации МО "Город Инта" в месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии и оформить должным образом документы на передачу жилья. Договор на долевое участие в строительстве жилья №__ был заключен __.__.__ между Б. и ООО <....>. Также были приняты обязательства по договору от __.__.__, согласно п. 2.3-2.6 которого семья Б. приняла на себя обязательства о передаче занимаемого жилья администрации МО "Город Инта". Решением Интинского городского суда от 25.05.2005 Баркова Л.А. была обязана передать в собственность администрации МО "Город Инта" квартиру №__ в доме №__ по ____ в порядке, установленном п. 2.4, 2.6 договора от __.__.__. Баркова Л.А. была выселена и снята с регистрационного учета с несовершеннолетним сыном Барковым С.В. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения. На период рассмотрения иска, собственниками квартиры №__ по ____ являлись наследники Баркова Л.А., Барков С.В., так как Б. умер __.__.__ Определениями Интинского суда Барковой Л.А. предоставлялась отсрочка исполнения решения суда на срок до 01.09.2006г., а затем до 01.07.2007г. На сегодняшний день 1 /2 доля квартиры находится в собственности Барковой Л.А., собственниками по 1 /4 доли квартиры являются Н., __.__.__ рождения и А., __.__.__ рождения в связи с продажей Барковым С.В. принадлежащей ему 1 /2 доли квартиры. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчики Баркова Л.А. и Барков СВ. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков Адеев Н.Н. иск не признал и дал суду пояснения, соответствующие письменным возражениям на иск и просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Допрошенная в судебном заседании свидетель П.-специалист отдела по предоставлению жилищных субсидий и жилья администрации МОГО «Инта» суду показала, что работнику шахты <....> Б. была предоставлена жилищная субсидия на состав три человека для приобретения жилья в ____. Семья Н. также являлась семьей, которой выдавалась жилищная субсидия для переселения. В марте 2011г. П. позвонил специалист сектора опеки и попечительства по г. Инте и спросил, подлежит ли сдаче квартира №__ по ____ администрации МОГО «Инта», так как по их сведениям эту квартиру собираются продавать несовершеннолетним детям Н.. П. попросила сектор опеки сбросить по факсу документы, подтверждающие продажу квартиры Н.. Заслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению. Как видно из документов дела, __.__.__ постановлением Главы администрации МО «Город Инта» №__ Б. выделена безвозмездная субсидия за счет средств федерального бюджета в 2003 году на состав семьи 3 человек. __.__.__ Б. заключил с администрацией МО «Город Инта» договор, по которому администрация обязуется принять от граждан освободившееся жилье в муниципальную собственность не позднее двух месяцев после получения ими документов на новое жилье. В соответствии с договором Б. обязался не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье сдать занимаемую жилую площадь администрации МО «Город Инта», произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете в МУ «Служба заказчика». Договор подписан Б. за себя и за несовершеннолетнего сына - Баркова СВ. __.__.__ Б. заключил договор о долевом участии в строительстве двухкомнатной квартиры в доме №__ по ____, общей площадью <....> кв. м. __.__.__ Баркова Л.А. оформила право собственности на жилое помещение, расположенное в ____. Решением Интинского городского суда от 25.05.2005г. (дело № 2-1453/2004) на Баркову Л.А. возложена обязанность передать в собственность администрации МО «Город Инта» квартиру №__ в доме №__ по ____ в порядке, установленном п. 2.4, 2.6 договора от __.__.__. Баркова Л.А. была выселена с несовершеннолетним сыном Барковым С.В. из жилого помещения, расположенного в ____ без предоставления другого жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 07.07.2005г. Определением Интинского городского суда от 26.12.2005г. (дело № 13-248/2005) Барковой Л.А. была предоставлена отсрочка исполнения решения Интинского суда от 25.05.2005г до 01.09.2006г. Определением Интинского городского суда от 07.08.2006г. (дело № 13-189/2006) Барковой Л.А. вновь была предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 25.05.2005г. до 01.07.2007г. __.__.__ на основании договора купли-продажи продана 1 /2 доля жилого помещения, расположенного в ____ Н. и А. В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 года № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003 года, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, является передача гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, органу местного самоуправления. До настоящего времени жилое помещение, расположенное в ____ ответчиками администрации МОГО «Инта» не передано. Согласно выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__, 1/2 доли квартиры №__ по ____ находится в собственности Барковой Л.А., сособственниками 1 /2 доли данной квартиры являются Н. и А., которым свидетельство о государственной регистрации право собственности выдано __.__.__ В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Суд приходит к выводу, что ответчиками существенно нарушены условия договора от __.__.__, нарушение выразилось в продаже доли квартиры, и, как следствие, невозможности фактического исполнения условий договора по передаче квартиры администрации МОГО «Инта». Определяя начало течения срока исковой давности, о применении которой просит представитель ответчиков, суд исходит из даты продажи (__.__.__) доли квартиры, поскольку отчуждение 1 /2 доли квартиры сделало невозможным исполнение договора от __.__.__ Решением Совета МОГО «Инта» от 26.07.2007г. № 1-6/3 администрация МО «Город Инта» переименована в администрацию МОГО «Инта». Суд считает, что администрацией МОГО «Инта» исковые требования о защите нарушенного права предъявлены в суд в пределах трехгодичного срока исковой давности. По изложенным основаниям, договор от __.__.__ №__ на предоставление финансовой помощи за счет государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности, заключенный Б., Барковой Л.А., Барковым С.В. и администрацией МО «Город Инта» подлежит расторжению. В силу ст. 1080 ГК РФ, устанавливающей солидарную ответственность лиц, совместно причинивших вред, в данном случае неисполнением условием договора, суд взыскивает солидарно с Барковой Л.А., Баркова С.В. в пользу администрации МОГО «Инта» денежные средства жилищной субсидии в сумме <....> руб. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор от __.__.__ №__ на предоставление финансовой помощи за счет государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности, заключенный Б., Барковой Л.А., Барковым С.В. и администрацией МО «Город Инта». Взыскать солидарно с Барковой Л.А., __.__.__ рождения, уроженки ____, проживающей в ____, <....>, Баркова С.В., __.__.__ рождения, уроженца ____, проживающего в ____, <....> в пользу администрации МОГО «Инта» денежные средства жилищной субсидии в сумме <....> руб., а также госпошлину в доход местного бюджета в сумме <....> руб. с каждого. На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 19.12.2011г. в 17ч. Судья И.А. Орлова.
которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.