Дело № 2-152/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

представителя истца Петухова Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 07 февраля 2012 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Круссер В.М. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» обратилась в суд с иском к Круссер В.М. о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры №__ дома №__ по ____, передаче данной квартиры администрации МОГО «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договором найма служебного жилого помещения №__ от __.__.__. В обоснование своих требований истец указал, что Постановлением Главы администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Круссер В.М. был принят на учёт граждан в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении. Постановлением Главы администрации МОГО «Инта» от __.__.__ ответчику предоставлено служебное жилое помещение на состав семьи 1 человек по адресу: ____ по договору найма служебного жилого помещения от __.__.__ на период трудовых отношений с администрацией МОГО «Инта». Приказом МУ «Служба заказчика по ЖКУ» Круссер В.М. с __.__.__ уволен по собственному желанию, в связи с чем обязан, согласно договора найма служебного жилого помещения, освободить занимаемое служебное жильё. Однако, после прекращения трудовых отношений ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным и проживать в служебном жилом помещении, квартиру истцу не передаёт. Направленное в адрес Круссер В.М. письмо с просьбой освободить жилое помещение в срок до __.__.__, вернулось не вручённым.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Петухов Д.Г. (л.д.30) поддержал заявленные требования в полном объёме. Дополнил, что оснований для проживания ответчика в занимаемом им служебном жилом помещении отсутствуют. С момента расторжения с Круссер В.М. трудового договора прошло более трёх месяцев. Полагает, что данного времени было достаточно для освобождения служебного жилья.

Ответчик Круссер В.М. в судебном заседании не присутствовал, извещён судом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в материалах дела имеется надлежащим образом составленная телефонограмма (л.д.29). В телефонограмме также указано, что ответчик не согласен с предъявленными к нему требованиями, однако возражений по существу заявленных требований, ходатайств об отложении рассмотрения дела, от него суду не поступало.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение участников судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело без ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании заявления Круссер В.М. на имя руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ о предоставлении служебного жилого помещения (л.д.6), Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Круссер В.М. был принят на учет граждан, в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда на территории МОГО «Инта» (л.д.7).

На основании заявления Круссер В.М., начальника Управления по связям с общественностью администрации МОГО «Инта», руководствуясь п.4 ч.1 ст. 14. ст. ст. 92, 93, 99, 104 ЖК РФ администрацией МОГО «Инта» постановлением №__ от __.__.__ о предоставлении Круссер В.М. служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м., данное жилое помещение отнесено к виду служебных жилых помещений, включено в специализированный жилищный фонд на территории МОГО «Инта» в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, которые утверждены Постановлением Правительства Российской федерации от 26 января 2006 г. № 42. Вышеназванное жилое помещение предоставлено ответчику по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с администрацией МОГО «Инта» на состав семьи 1 человек (л.д.8).

Согласно договора найма служебного жилого помещения №__ от __.__.__ (л.д.9, далее Договор), заключённого между администрацией МОГО «Инта» и Круссер В.М. наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение по ____, относящейся к муниципальной собственности, для временного проживания в нем (п.1 договора). Жилое помещение предоставляется в связи с работой в МОГО «Инта» (п.2 договора). Договор заключается на период трудовых отношений с МОГО «Инта» (п.5 договора).

Приказом Муниципального учреждения «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» №__ от __.__.__ с Круссер В.М. прекращены трудовые отношения с __.__.__ по инициативе работника п. 1 ч. 1 ст.77 Трудового кодекса Российской Федерации, на основании личного заявления Круссер В.М. от __.__.__ и распоряжения руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ (л.д.18).

В соответствии с подпунктом 11 и 12 пункта 7, подпунктом 3 пункта 18, пунктом 19, Договора найма служебного жилого помещения от __.__.__, наниматель обязан: при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведённого нанимателем, и входящего в его обязанности, текущего ремонта жилого помещения, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При расторжении или прекращении настоящего Договора - освободить жилое помещение. В случае отказа – подлежит выселению в судебном порядке. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока трудового договора (л.д.9).

Поскольку служебное жилое помещение в ____ Круссер В.М. предоставлялось в связи с работой в администрации МОГО «Инта», на период трудовых отношений с администрацией МОГО «Инта», при утрате данных отношений, в соответствии с Договором, Круссер В.М. должен освободить занимаемое им служебное жилое помещение.

Ответчик, в соответствии с данными паспорта (л.д.14), с __.__.__ зарегистрирован в ____. Согласно поквартирной карточки Круссер В.М. до настоящего времени зарегистрирован в служебном жилом помещении с __.__.__, согласно договора найма №__ от __.__.__ (л.д.16). На __.__.__ имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: ООО «Ремсервис» - <....> руб., ОАО «Интаводоканал» - <....> руб. (л.д.31).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с принятыми на себя обязательствами, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец исполнил свои обязательства по предоставлению Круссер В.М. на период трудовых отношений служебного жилья, ответчик обязательства об освобождении служебного жилого помещения после прекращения трудовых отношений с администрацией МОГО «Инта» не исполнил. Доказательств дальнейшего нахождения в трудовых отношениях с администрацией МОГО «Инта» суду не представил. К лицам не подлежащим выселению из специализированных жилых помещений, согласно п.2 ст.103 ЖК РФ, круссер В.М. не относится.

В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения - ____, без предоставления другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учета и обязав передать квартиру администрации МОГО «Инта» в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплатить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с договором найма служебного жилого помещения №__ от __.__.__.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Круссер В.М. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.

Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Круссер В.М..

Обязать Круссер В.М. передать квартиру по адресу ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта», в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплатить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с договором найма служебного жилого помещения №__ от __.__.__.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2012 года в 16 час.

Судья - Л.А.Злая