Дело № 2-150/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.

при секретаре Белозеровой О.Л., с участием представителя ответчика Автуховой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 31 января 2012 года дело по иску Трубина О.И. к администрации МОГО « Инта» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Трубин О.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, указывая, что проживал и являлся собственником квартиры №__ расположенной по ____. Вышеуказанная квартира принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.__ №__. Постановлением Главы администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ дом №__ по ____ был внесен в план сноса и в __.__.__ году снесен. Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ ему было выделено жилое помещения по договору социального найма с правом бессрочного пользования, расположенное по адресу: ____. __.__.__ он заключил договор найма жилого помещения №__. После заключения договора социального найма жилого помещения он обратился в жилищный отдел при администрации МОГО «Инта», по вопросу оформления права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____, в связи с тем, что ранее занимаемая им квартира №__ в доме №__ по ____ принадлежала ему на праве собственности. В жилищном отделе ему объяснили, что необходимо собрать ряд справок и оформить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ____, на администрацию МОГО «Инта. Обратившись в УФРС по г. Инта, ему было разъяснено, что оформить договор дарения на принадлежащую ему квартиру по ____ на администрации МОГО «Инта» нельзя, поскольку дом снесен и оформить переход права собственности на несуществующий объект недвижимости можно только обратившись в суд с исковым заявлением об исключении из ЕГРП квартиры №__ в доме №__ по ____ и признании права собственности на квартиру №__ в доме №__ по ____.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: ____, принадлежащая истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.__ №__, Постановление главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ дом и квартира были признана непригодными для проживания.

На основании чего Постановлением главы администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Трубину О.И. было предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____ по договору найма.

На основании ст. 32 ЖК РФ, при изъятии у собственника жилого помещения, оно может быть изъято либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение. По соглашению сторон истцу была предоставлена квартира №__ в д. №__ по ____. Таким образом, между сторонами состоялось соглашение о предоставлении собственнику иного жилого помещения, которое подлежало передаче ему в собственность взамен изъятого, принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения. При таких обстоятельствах, жилое помещение по ____ должно быть истцу предоставлено в собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иных сделок. Суд приходит к выводу, что истец, реализуя конституционное право иметь жилье в собственности, взамен утраченного жилья, снесенного по решению ответчика, должен был получить от администрации МОГО «Инта» квартиру №__ д. №__ по ____ в собственность.

Квартира была истцу предоставлена по договору найма. Он ею добросовестно пользуется, фактически состоялась передача жилья в собственность. Но поскольку, истец имел в собственности квартиру №__ дома №__, по ____, был лишен своей собственности в результате сноса жилого помещения по решению администрации МО ГО «Инта», то в силу ст. 218 ГК РФ в целях восстановления нарушенного права за истцом следует право собственности на квартиру №__ д. №__ по ____.

Право собственности администрации МОГО «Инта» на указанную квартиру подлежит прекращению.

Согласно ст. 131, 164, 551 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Истец в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

РЕШИЛ:

Признать за Трубиным О.И., __.__.__ года рождения, право собственности на квартиру №__, расположенную в доме №__ по ____, прекратив право собственности муниципального образования городского округа «Инта» на указанную квартиру.

Прекратить право собственности квартиру №__ дома №__, по ____ за Трубиным О.И..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба и (или) апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 31.01.2012