Дело № 2-415/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием истца Макаренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 26 марта 2012 года дело по иску Макаренко Н.Н. к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №__ в блоке №__ по ____, установлении права собственности на земельный участок под указанным гаражом. В обоснование своих требований истец указал, что согласно распоряжению исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов №__ от __.__.__ истцу предоставлен земельный участок под строительство гаража, гараж был построен в __.__.__. Так как право владения земельным участком не оформлялось, истец в судебном порядке просит установить право собственности на гараж, земельным участком под гаражом.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, просил признать за собой право собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом №__ в блоке №__ по ____.

Ответчик Администрация МОГО "Инта" о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что распоряжением Исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов от __.__.__ №__ Макаренко Н.Н. предоставлен земельный участок №__ на территории индивидуальных гаражей по ____ под строительство индивидуального гаража для автомашины (л.д. 6).

Согласно договору о праве пользования землей от __.__.__ №__ Макаренко Н.Н. предоставлен земельный участок №__ площадью <....> кв.м. под строительство гаража по ____.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что с истцом общается, супруг С. помогал истцу производить работы в гараже, Макаренко Н.Н. в __.__.__ делал крышу, видела что гаражом пользуется истец.

Свидетель А. суду пояснил, что с __.__.__ истец пользуется гаражом №__ в блоке №__ по ____, истец является соседом по гаражу.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением земельных участков, оборот которых ограничен. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением земельных участков, оборот которых ограничен. При этом в соответствии со ст. 3 указанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Поскольку в решении исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов от __.__.__ №__ не указано, на каком праве предоставлен земельный участок, считается, что указанный участок предоставлен на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Макаренко Н.Н., __.__.__ г.р. на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: ____.

Признать право собственности Макаренко Н.Н., __.__.__ г.р. на земельный участок, расположенный по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева