О признании утратившими право собственности на жилое помещение

Дело № 2-518/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Лысковой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 17 марта 2011 года дело по иску Катрич А.Н., Катрича В.Н. к Администрации МОГО "Инта" о признании утратившими право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании их утратившими право собственности на жилое помещение по адресу: ____. В обоснование своих требований указали, что имеют в собственности трехкомнатную квартиру, находящуюся в ____. По программе переселения граждан из ветхого жилья в результате проведения горных работ на территории ОАО "Шахта <....>" Администрация МОГО "Инта" предоставила им жилищную субсидию на состав семьи три человека. В свою очередь они обязаны оформить договор дарения своей собственности, но зарегистрировать данную сделку не могут, так как жилье снесено до основания.

Истцы о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель ответчика – Администрации МОГО "Инта", представила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира №__ дома №__ по ____ находится в собственности Катрича В.Н. и Катрич А.Н. (л.д. 18, 19).

__.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Катричем В.Н. заключен договор обязательство о сдаче жилого дома (квартиры) при переселении из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах по критериям безопасности (л.д. 20-21), предметом которого являлась организация переселения граждан из ветхого жилого фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах. Согласно данному договору Администрация МОГО "Инта" обязуется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428 и договором на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности принять от граждан освободившееся жилье в муниципальную собственность не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье; произвести необходимый комиссионный прием квартиры от граждан представителями МУ "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" по месту жительства: ____; граждане, получающие социальные выплаты, обязуются не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье сдать занимаемую жилую площадь Администрации МОГО "Инта".

__.__.__ между Администрацией МОГО "Инта" и Катричем В.Н. заключен договор №__ на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, по которому Администрация МОГО "Инта" обязуется за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье, состоящей из трех человек, в том числе истцы, социальную выплату в объеме <....> руб. для приобретения жилого помещения на семью из 3 человек по средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья в Республике Коми, утвержденную приказом Минрегионразвития РФ от 30.09.2009 №433, а гражданин обязуется в течение трех месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилого помещения, заключить договор (договоры) купли-продажи с собственником жилого помещения (одним или несколькими физическими или юридическими лицами), зарегистрировать его (их) в Управлении федеральной регистрационной службы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить свидетельство (свидетельства) о праве собственности на жилое помещение (одно или несколько) и предоставить указанные документы в Администрацию; безвозмездно передать Администрации в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты занимаемое жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.метров, в том числе жилой площадью <....> кв.метра и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу (л.д. 22-23).

__.__.__ представитель истцов по доверенности приобрел в общую долевую собственность Катрича В.Н., Катрич А.Н., К. по 1/3 доли в праве собственности каждому двухкомнатную квартиру, находящуюся в ____ (л.д.24-26), о чем __.__.__ выданы свидетельства о государственной регистрации прав (л.д. 27-28).

Постановлением Администрации МОГО "Инта" №__ от __.__.__ Катричу В.Н. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2009 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития, оплачен договор купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д. 29).

Из материалов дела установлено, что дом №__ по ____ снесен __.__.__ (л.д. 30).

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку истцы не могут исполнить обязательство о передаче жилого помещения Администрации МОГО "Инта" в связи с тем, что дом, в котором была расположена квартира истцов, снесен, то исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами следует прекратить право собственности на жилое помещение по адресу: ____.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Катрич А.Н., __.__.__ года рождения, Катрича В.Н., __.__.__ года рождения, утратившими право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, за Катрич А.Н., __.__.__ года рождения, Катричем В.Н., __.__.__ года рождения.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 17.03.2010.